Krogen 3, Bjergsted, 4450 Jyderup — Villa · 106 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1981. Beliggende i Kalundborg Kommune (4450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 932.000 kr.
Offentlig grundværdi: 406.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.922 kr/m².3.004.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.146.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,56 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.146.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerandel overdraget
2021apr.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
1981Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogen 1, Bjergsted 4450 Jyderup	173 m²	35 m	29-12-2025	1.800.000 kr.	10.405 kr./m²
Bjergsted Byvej 17B 4450 Jyderup	117 m²	73 m	02-04-2024	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Slettensbjerg 13, Stokkebjerg 4450 Jyderup	96 m²	2,1 km	30-06-2026	14.835.000 kr.	154.531 kr./m²
Bjergsted Byvej 27 4450 Jyderup	143 m²	195 m	16-03-2025	1.540.000 kr.	10.769 kr./m²
Bjergsted Byvej 17 4450 Jyderup	148 m²	83 m	25-06-2025	3.075.000 kr.	20.777 kr./m²
Dyremosevej 29 4450 Jyderup	103 m²	3,0 km	10-11-2025	1.800.000 kr.	17.476 kr./m²
Drosselvej 5 4450 Jyderup	106 m²	3,4 km	17-06-2024	1.325.000 kr.	12.500 kr./m²
Kløvermarksvej 14 4450 Jyderup	100 m²	3,1 km	22-04-2025	1.475.000 kr.	14.750 kr./m²
Emmabodavej 3 4450 Jyderup	107 m²	3,5 km	28-11-2025	1.255.000 kr.	11.729 kr./m²
Emmabodavej 19A 4450 Jyderup	107 m²	3,6 km	22-08-2026	1.440.000 kr.	13.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu