Kildespringet 3, Dalby

Villa · 144 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2010. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 819 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 788.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 144 m².2.506.608 kr.
2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1973-bygning · BBR renoveret 2010 · Energimærke forbedret: D → C+12,00 pct.
3Vores vurdering2.371.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,93 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
28. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.371.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2018apr.Ejerskifte1.635.000 kr.
2010Ombygning
2005apr.Ejerskifte
mar.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildespringet 12, Dalby 4690 Haslev	158 m²	119 m	06-07-2026	2.825.000 kr.	17.880 kr./m²
Kildespringet 13, Dalby 4690 Haslev	166 m²	134 m	10-06-2024	1.600.000 kr.	9.639 kr./m²
Kildespringet 8, Dalby 4690 Haslev	117 m²	63 m	14-02-2024	1.495.000 kr.	12.778 kr./m²
Højvangen 7, Dalby 4690 Haslev	145 m²	291 m	19-01-2024	2.645.000 kr.	18.241 kr./m²
Højtoften 12, Dalby 4690 Haslev	140 m²	327 m	24-07-2024	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Kildebakkevej 1, Dalby 4690 Haslev	135 m²	87 m	01-05-2025	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²
Dalsvinget 5, Dalby 4690 Haslev	150 m²	345 m	06-02-2026	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Åbakkevej 4, Dalby 4690 Haslev	134 m²	148 m	27-03-2024	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²
Spurvehøjen 2, Dalby 4690 Haslev	139 m²	496 m	19-10-2025	2.800.000 kr.	20.144 kr./m²
Bavnestræde 24, Dalby 4690 Haslev	139 m²	580 m	06-01-2026	1.695.000 kr.	12.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu