Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9600 Aars

Kærvej 16B

Rækkehus · 98 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 244 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
961.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.090 kr/m².1.437.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.226.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,85 pct. siden jul. 2021
281k994k1,7M2,4M3,1M19931997200120052009201320172021202631. jul. 20211.250.000 kr.I dag · vores estimat1.226.851 kr.Markedet · 1993607.600 kr.Markedet · 1994541.548 kr.Markedet · 1995462.364 kr.Markedet · 1996519.106 kr.Markedet · 1997368.774 kr.Markedet · 1998733.530 kr.Markedet · 1999634.550 kr.Markedet · 2000650.132 kr.Markedet · 2001639.646 kr.Markedet · 20021.006.460 kr.Markedet · 2003823.200 kr.Markedet · 20041.429.134 kr.Markedet · 2005599.858 kr.Markedet · 2006281.162 kr.Markedet · 2007459.424 kr.Markedet · 2008986.468 kr.Markedet · 2009980.000 kr.Markedet · 20101.091.328 kr.Markedet · 2011800.464 kr.Markedet · 2012962.458 kr.Markedet · 2013570.262 kr.Markedet · 2014816.634 kr.Markedet · 2015858.774 kr.Markedet · 20161.018.318 kr.Markedet · 2017840.546 kr.Markedet · 2018503.720 kr.Markedet · 20191.103.578 kr.Markedet · 20201.210.986 kr.Markedet · 20211.613.864 kr.Markedet · 20231.327.998 kr.Markedet · 20241.862.000 kr.Markedet · 20251.050.266 kr.Markedet · 20261.212.358 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.226.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2015jul.Ejerandel overdraget
  • 1994majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr Boulevard 19A
9600 Aars		94 m²595 m09-12-20251.470.000 kr.15.638 kr./m²
Kong Haralds Vej 4A
9600 Aars		97 m²870 m29-05-20261.200.000 kr.12.371 kr./m²
Højvang 17B
9600 Aars		88 m²799 m04-09-20261.315.000 kr.14.943 kr./m²
Keldgårdvej 27
9600 Aars		97 m²1,6 km17-09-20241.025.000 kr.10.567 kr./m²
Jyllandsgade 16D
9600 Aars		78 m²285 m25-07-2024980.000 kr.12.564 kr./m²
Gl Tingvej 20A
9600 Aars		122 m²797 m22-04-20251.270.000 kr.10.410 kr./m²
Gl Tingvej 20B
9600 Aars		122 m²803 m26-06-20251.345.000 kr.11.025 kr./m²
Gl Skolevej 4
9600 Aars		125 m²570 m01-06-20242.375.000 kr.19.000 kr./m²
Gl. Gislumvej 8A, Stenildvad
9600 Aars		131 m²816 m07-10-20241.550.000 kr.11.832 kr./m²
Gl. Gislumvej 8B, Stenildvad
9600 Aars		147 m²824 m04-09-20251.845.000 kr.12.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden