Kærhaven 17, Jordrup

Villa · 114 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Kolding Kommune (6064). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 960 m²
Indbygget garage: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 237.600 kr.
Offentlig grundværdi: 237.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6064 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.202 kr/m².1.277.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Vores vurdering1.555.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+357,53 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6064 (villa)

Markedsudvikling i 6064 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.555.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022340.000 kr.
1996feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærhaven 8, Jordrup 6064 Jordrup	182 m²	100 m	22-05-2025	305.000 kr.	1.676 kr./m²
Kærhaven 4, Jordrup 6064 Jordrup	211 m²	114 m	16-12-2024	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Chr. Jensensvej 15 6064 Jordrup	120 m²	177 m	07-07-2026	1.065.000 kr.	8.875 kr./m²
Tjørnevænget 21 6064 Jordrup	120 m²	541 m	02-02-2025	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Vestermarksvej 10C 6064 Jordrup	112 m²	939 m	01-05-2026	1.195.000 kr.	10.670 kr./m²
Hovedgaden 39 6064 Jordrup	96 m²	201 m	17-04-2024	690.000 kr.	7.188 kr./m²
Knudsbølvej 4 6064 Jordrup	124 m²	779 m	26-11-2024	975.000 kr.	7.863 kr./m²
Skovvejen 13 6064 Jordrup	130 m²	410 m	06-11-2023	845.000 kr.	6.500 kr./m²
Bytoften 31 6064 Jordrup	137 m²	398 m	12-03-2025	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Hovedgaden 17 6064 Jordrup	140 m²	267 m	01-12-2025	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6064

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu