Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2730 Herlev

Tvedvangen 266A

Villa · 175 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
2.797.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.263 kr/m².4.768.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTvedvangen gns: 35.840 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 41.348 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Vores vurdering7.397.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,59 pct. siden mar. 2021
967k2,7M4,5M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202424. mar. 20215.800.000 kr.30. apr. 20215.800.000 kr.30. apr. 20268.005.000 kr.I dag · vores estimat7.397.720 kr.Markedet · 19921.109.500 kr.Markedet · 19931.044.750 kr.Markedet · 19941.409.975 kr.Markedet · 19951.201.200 kr.Markedet · 19961.348.725 kr.Markedet · 19971.807.400 kr.Markedet · 19982.064.475 kr.Markedet · 19991.913.800 kr.Markedet · 20002.011.800 kr.Markedet · 20012.310.700 kr.Markedet · 20022.590.525 kr.Markedet · 20032.192.225 kr.Markedet · 20042.333.800 kr.Markedet · 20053.255.000 kr.Markedet · 20064.471.075 kr.Markedet · 20074.716.775 kr.Markedet · 20084.176.200 kr.Markedet · 20092.988.125 kr.Markedet · 20103.503.500 kr.Markedet · 20114.173.925 kr.Markedet · 20123.189.200 kr.Markedet · 20133.819.725 kr.Markedet · 20143.402.700 kr.Markedet · 20153.859.975 kr.Markedet · 20164.184.775 kr.Markedet · 20174.270.700 kr.Markedet · 20184.103.750 kr.Markedet · 20194.620.350 kr.Markedet · 20204.752.125 kr.Markedet · 20215.713.575 kr.Markedet · 20226.240.850 kr.Markedet · 20235.747.525 kr.Markedet · 20245.806.850 kr.Markedet · 20256.207.250 kr.Markedet · 20267.731.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2021 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
8.005.000 kr.
I dag · vores estimat
7.397.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte8.005.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte5.800.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • Bygget
  • 2018majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvedvangen 224
2730 Herlev		150 m²475 m04-05-20254.610.000 kr.30.733 kr./m²
Tvedvangen 233
2730 Herlev		213 m²427 m19-08-20244.300.000 kr.20.188 kr./m²
Tvedvangen 215
2730 Herlev		125 m²600 m03-03-20253.850.000 kr.30.800 kr./m²
Tvedvangen 218
2730 Herlev		119 m²541 m26-03-20263.800.000 kr.31.933 kr./m²
Tvedvangen 262A
2730 Herlev		108 m²52 m03-11-20254.625.000 kr.42.824 kr./m²
Tvedvangen 262A
2730 Herlev		108 m²52 m11-01-20244.200.000 kr.38.889 kr./m²
Højergårdsvej 15
2730 Herlev		174 m²99 m09-08-20244.100.000 kr.23.563 kr./m²
Bøgebakken 14
2730 Herlev		176 m²196 m06-02-20255.900.000 kr.33.523 kr./m²
Græshavevej 13
2730 Herlev		169 m²152 m28-07-20255.100.000 kr.30.178 kr./m²
Gammel Klausdalsbrovej 490
2730 Herlev		180 m²209 m28-07-20267.200.000 kr.40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden