Bispevangen 158

Villa · 154 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 623 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 623 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.199.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.940.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.161 kr/m².4.562.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBispevangen gns: 32.564 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.676 kr/m²-19,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.960.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,01 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2021 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.960.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnevangen 17 2750 Ballerup	147 m²	85 m	28-01-2024	5.950.000 kr.	40.476 kr./m²
Nyvangen 47 2750 Ballerup	159 m²	340 m	02-10-2024	3.800.000 kr.	23.899 kr./m²
Lindbjergvej 15 2750 Ballerup	165 m²	55 m	19-06-2024	3.625.000 kr.	21.970 kr./m²
Pederstrupvej 50 2750 Ballerup	154 m²	665 m	25-04-2025	3.950.000 kr.	25.649 kr./m²
Nygårdsvej 42 2750 Ballerup	153 m²	619 m	14-11-2023	4.650.000 kr.	30.392 kr./m²
Nygårdsvej 40 2750 Ballerup	152 m²	637 m	27-07-2025	6.350.000 kr.	41.776 kr./m²
Lindbjergvej 37A 2750 Ballerup	145 m²	276 m	27-11-2024	4.100.000 kr.	28.276 kr./m²
Præstevænget 29 2750 Ballerup	153 m²	700 m	29-12-2024	2.800.000 kr.	18.301 kr./m²
Solhøj Vænget 8 2750 Ballerup	142 m²	223 m	02-02-2026	4.100.000 kr.	28.873 kr./m²
Pederstrupvej 61B 2750 Ballerup	150 m²	666 m	07-03-2026	6.300.000 kr.	42.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu