Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Jernbanegyde 2

Villa · 143 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 360 m², 4 værelser, opført i 1911, renoveret i 1983. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.739 kr/m².2.088.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.040.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,00 pct. siden okt. 2025
252k822k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.400.000 kr.I dag · vores estimat2.040.070 kr.Markedet · 1992707.850 kr.Markedet · 1993692.978 kr.Markedet · 1994731.445 kr.Markedet · 1995741.455 kr.Markedet · 1996689.975 kr.Markedet · 1997252.109 kr.Markedet · 1998979.836 kr.Markedet · 1999998.712 kr.Markedet · 2000775.918 kr.Markedet · 20011.051.193 kr.Markedet · 2002906.334 kr.Markedet · 20031.086.514 kr.Markedet · 20041.043.900 kr.Markedet · 20051.039.038 kr.Markedet · 20061.276.704 kr.Markedet · 20071.623.479 kr.Markedet · 20081.777.204 kr.Markedet · 20091.364.506 kr.Markedet · 2010777.348 kr.Markedet · 20111.441.869 kr.Markedet · 20121.456.884 kr.Markedet · 20131.539.252 kr.Markedet · 20141.285.570 kr.Markedet · 20151.309.594 kr.Markedet · 20161.588.015 kr.Markedet · 20171.335.191 kr.Markedet · 20181.221.792 kr.Markedet · 20191.472.042 kr.Markedet · 20201.620.476 kr.Markedet · 20211.714.284 kr.Markedet · 20221.920.919 kr.Markedet · 20231.800.513 kr.Markedet · 20242.235.662 kr.Markedet · 20252.065.492 kr.Markedet · 20262.530.671 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.040.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oehlenschlægersgade 23
6400 Sønderborg		142 m²349 m12-10-20251.500.000 kr.10.563 kr./m²
H.C.Andersens Gade 2
6400 Sønderborg		140 m²348 m01-02-20243.265.000 kr.23.321 kr./m²
Kærvej 42
6400 Sønderborg		141 m²494 m24-03-20252.195.000 kr.15.567 kr./m²
Ved Mølledammen 15
6400 Sønderborg		136 m²327 m29-06-20253.750.000 kr.27.574 kr./m²
Slotsgade 17
6400 Sønderborg		142 m²785 m11-12-20241.670.000 kr.11.761 kr./m²
Dalsvinget 1
6400 Sønderborg		141 m²790 m07-01-20251.650.000 kr.11.702 kr./m²
Kærvej 30
6400 Sønderborg		134 m²426 m16-09-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Solbakken 13
6400 Sønderborg		145 m²876 m24-07-20241.975.000 kr.13.621 kr./m²
Arnkilgade 18
6400 Sønderborg		153 m²438 m23-03-20251.825.000 kr.11.928 kr./m²
Alsgade 27A
6400 Sønderborg		154 m²486 m06-09-20241.450.000 kr.9.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden