Holmenevej 24, Holmene

Villa · 151 m²

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 82.706 m², 3 værelser. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Maskinhus, garage mv.
Værelser: 3
Etager: 1
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Erhvervsareal: 90 m²
Grundareal: 82706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.082.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.639 kr/m².4.172.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)82706 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering7.710.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,99 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2021 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.710.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, familiehandel1.785.000 kr.
1974okt.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snippen 4, Apperup 3140 Ålsgårde	149 m²	1,5 km	11-04-2025	3.775.000 kr.	25.336 kr./m²
Stentevej 8, Apperup 3140 Ålsgårde	147 m²	1,5 km	22-09-2025	3.750.000 kr.	25.510 kr./m²
Falkenbergvej 3 3140 Ålsgårde	162 m²	1,2 km	17-05-2024	3.595.000 kr.	22.191 kr./m²
Moseskrænten 9, Apperup 3140 Ålsgårde	146 m²	1,6 km	06-10-2024	4.700.000 kr.	32.192 kr./m²
Skibstrupvej 35, Skibstrup 3140 Ålsgårde	148 m²	1,8 km	20-08-2024	4.795.000 kr.	32.399 kr./m²
Brovangsvej 102 3140 Ålsgårde	155 m²	1,9 km	10-10-2023	5.400.000 kr.	34.839 kr./m²
Sejerøvej 35 3140 Ålsgårde	150 m²	2,1 km	02-12-2025	4.050.000 kr.	27.000 kr./m²
Hallandsvej 50, Apperup 3140 Ålsgårde	155 m²	2,0 km	04-06-2026	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²
Sejerøvej 29 3140 Ålsgårde	150 m²	2,2 km	30-04-2024	3.955.000 kr.	26.367 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 1 3140 Ålsgårde	150 m²	2,2 km	22-01-2026	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu