Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5200 Odense V

Freysvænget 3, Bolbro

Villa · 107 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 704 m², 3 værelser, opført i 1926, renoveret i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.270.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 107 m².2.104.262 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.290.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,55 pct. siden jul. 2021
127k808k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.400.000 kr.I dag · vores estimat2.290.859 kr.Markedet · 1992489.204 kr.Markedet · 1993440.519 kr.Markedet · 1994544.416 kr.Markedet · 1995569.454 kr.Markedet · 1996726.851 kr.Markedet · 1997670.783 kr.Markedet · 1998520.020 kr.Markedet · 1999179.974 kr.Markedet · 2000734.555 kr.Markedet · 2001539.922 kr.Markedet · 2002618.888 kr.Markedet · 2003719.040 kr.Markedet · 2004769.651 kr.Markedet · 2005276.809 kr.Markedet · 20061.774.167 kr.Markedet · 20071.323.804 kr.Markedet · 20081.245.052 kr.Markedet · 2009934.110 kr.Markedet · 20101.204.071 kr.Markedet · 20111.146.398 kr.Markedet · 20121.397.848 kr.Markedet · 2013777.141 kr.Markedet · 20141.209.528 kr.Markedet · 20151.711.786 kr.Markedet · 20161.336.965 kr.Markedet · 20171.593.765 kr.Markedet · 20181.778.340 kr.Markedet · 2019996.170 kr.Markedet · 20201.773.097 kr.Markedet · 20211.900.534 kr.Markedet · 20221.683.217 kr.Markedet · 20231.679.472 kr.Markedet · 20242.004.003 kr.Markedet · 20251.676.048 kr.Markedet · 20261.887.266 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.290.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Freysvænget 13, Bolbro
5200 Odense V		121 m²53 m29-01-20241.950.000 kr.16.116 kr./m²
Tirsvej 2, Bolbro
5200 Odense V		107 m²90 m15-01-20263.125.000 kr.29.206 kr./m²
Roesskovsvej 78, Bolbro
5200 Odense V		105 m²59 m04-06-20252.600.000 kr.24.762 kr./m²
Hødersvej 11, Bolbro
5200 Odense V		107 m²313 m17-03-20241.975.000 kr.18.458 kr./m²
Roesskovsvej 105
5200 Odense V		112 m²240 m29-09-20262.725.000 kr.24.330 kr./m²
Tirsvej 26, Bolbro
5200 Odense V		100 m²266 m18-01-20241.900.000 kr.19.000 kr./m²
Hødersvej 10, Bolbro
5200 Odense V		114 m²320 m19-08-20242.725.000 kr.23.904 kr./m²
Roesskovsvej 96, Bolbro
5200 Odense V		95 m²105 m17-08-20251.725.000 kr.18.158 kr./m²
Kancellivej 36
5200 Odense V		117 m²305 m17-06-20262.975.000 kr.25.427 kr./m²
Højemarksvej 4, Bolbro
5200 Odense V		102 m²765 m16-07-20252.250.000 kr.22.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden