Menu
For mæglere Log ind
Storegade 31, st. tv.
B

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Storegade 31, st. tv.

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1981

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Haderslev (6100). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1981

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
1627 m²
Bebygget areal
874 m²
Erhvervsareal
1064 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.788 kr/m².2.508.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 30.084 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 33.608 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.177.965 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.979.743 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 40, 1.
6100 Haderslev		92 m²84 m16-01-20242.500.000 kr.27.174 kr./m²
Storegade 16, 1.
6100 Haderslev		111 m²81 m27-03-20244.650.000 kr.41.892 kr./m²
Storegade 16, 2.
6100 Haderslev		112 m²81 m27-03-20244.650.000 kr.41.518 kr./m²
Storegade 36, 2.
6100 Haderslev		84 m²68 m05-05-20251.600.000 kr.19.048 kr./m²
Storegade 36, 1. tv
6100 Haderslev		80 m²68 m05-05-20251.600.000 kr.20.000 kr./m²
Gammel Brandvej 4, 2. tv
6100 Haderslev		104 m²217 m09-04-20251.625.000 kr.15.625 kr./m²
Lille Slagtergade 2
6100 Haderslev		96 m²91 m16-01-20242.500.000 kr.26.042 kr./m²
Borgervænget 10, st. th
6100 Haderslev		107 m²43 m14-04-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²
Dannevirkestræde 9, 2
6100 Haderslev		102 m²446 m03-05-20241.862.500 kr.18.260 kr./m²
Gammel Brandvej 4, 1. th
6100 Haderslev		107 m²217 m27-01-20251.600.000 kr.14.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden