Prisvurdering · 2670 Greve

Damager Vænge 61

Villa · 141 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Greve (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.048 kr/m².3.865.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamager gns: 28.261 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.027 kr/m²-19,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.280.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,77 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.280.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte3.200.000 kr.
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damager Vænge 63 2670 Greve	144 m²	29 m	30-06-2026	4.295.000 kr.	29.826 kr./m²
Damager Vænge 13 2670 Greve	140 m²	170 m	02-02-2025	3.920.000 kr.	28.000 kr./m²
Damager Vænge 16 2670 Greve	137 m²	196 m	15-05-2024	3.360.000 kr.	24.526 kr./m²
Damager Vænge 79 2670 Greve	134 m²	38 m	25-04-2024	4.075.000 kr.	30.410 kr./m²
Damager Vænge 76 2670 Greve	133 m²	170 m	30-06-2026	4.350.000 kr.	32.707 kr./m²
Damager Vænge 40 2670 Greve	130 m²	209 m	22-09-2024	3.700.000 kr.	28.462 kr./m²
Damager Vænge 69 2670 Greve	158 m²	101 m	25-09-2026	4.807.500 kr.	30.427 kr./m²
Damager Vænge 96 2670 Greve	122 m²	164 m	16-02-2026	4.195.000 kr.	34.385 kr./m²
Damager Vænge 85 2670 Greve	115 m²	69 m	26-05-2024	2.700.000 kr.	23.478 kr./m²
Damager Vænge 87 2670 Greve	115 m²	74 m	10-07-2025	3.250.000 kr.	28.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu