Menu
For mæglere Log ind
Ærtekrogen 14

Prisvurdering · 2860 Søborg

Ærtekrogen 14

Rækkehus · 102 m² · bygget 1948

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 194 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Søborg (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1948

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.424 kr/m².4.912.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.183.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,61 pct. siden sep. 2026
679k2,0M3,2M4,5M5,8M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20265.550.000 kr.I dag · vores estimat4.183.904 kr.Markedet · 1992873.834 kr.Markedet · 1993835.686 kr.Markedet · 1994946.764 kr.Markedet · 19951.037.238 kr.Markedet · 19961.049.070 kr.Markedet · 19971.138.524 kr.Markedet · 19981.293.972 kr.Markedet · 19991.364.658 kr.Markedet · 20001.362.414 kr.Markedet · 20011.770.822 kr.Markedet · 20021.939.326 kr.Markedet · 20031.980.228 kr.Markedet · 20041.950.036 kr.Markedet · 20051.878.738 kr.Markedet · 20063.064.182 kr.Markedet · 20071.885.062 kr.Markedet · 20083.028.176 kr.Markedet · 20092.155.668 kr.Markedet · 20102.030.106 kr.Markedet · 20112.386.494 kr.Markedet · 20122.254.710 kr.Markedet · 20132.482.680 kr.Markedet · 20142.413.320 kr.Markedet · 20152.792.760 kr.Markedet · 20163.295.416 kr.Markedet · 20173.326.220 kr.Markedet · 20183.810.516 kr.Markedet · 20193.767.166 kr.Markedet · 20203.476.262 kr.Markedet · 20213.845.094 kr.Markedet · 20224.360.704 kr.Markedet · 20234.356.726 kr.Markedet · 20245.490.762 kr.Markedet · 20254.011.150 kr.Markedet · 20264.971.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2026 · Alm. Salg
5.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.183.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte5.550.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebakken 3H
2860 Søborg		102 m²583 m16-01-20264.900.000 kr.48.039 kr./m²
Nordvad 6
2860 Søborg		102 m²689 m15-11-20234.375.000 kr.42.892 kr./m²
Klintemarken 48
2860 Søborg		100 m²549 m19-06-20265.895.000 kr.58.950 kr./m²
Buddinge Hovedgade 101
2860 Søborg		110 m²94 m10-06-20255.350.000 kr.48.636 kr./m²
Nordvad 17
2860 Søborg		102 m²740 m07-09-20265.550.000 kr.54.412 kr./m²
Nordvad 35
2860 Søborg		102 m²814 m18-05-20254.900.000 kr.48.039 kr./m²
Lykkens Minde 28
2860 Søborg		110 m²194 m28-01-20264.710.000 kr.42.818 kr./m²
Nordvad 43
2860 Søborg		102 m²838 m13-12-20233.950.000 kr.38.725 kr./m²
Buddinge Hovedgade 145C
2860 Søborg		95 m²350 m18-05-20254.595.000 kr.48.368 kr./m²
Kålmarken 6
2860 Søborg		113 m²207 m16-12-20244.900.000 kr.43.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden