Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Kronen 31

Villa · 117 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.487.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.078.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.706 kr/m².2.613.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKronen gns: 22.671 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.397 kr/m²+11,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.411.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,23 pct. siden sep. 2021
225k865k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.600.000 kr.I dag · vores estimat2.411.976 kr.Markedet · 1992598.689 kr.Markedet · 1993461.097 kr.Markedet · 1994628.524 kr.Markedet · 1995226.980 kr.Markedet · 1996900.783 kr.Markedet · 1997703.404 kr.Markedet · 1998761.202 kr.Markedet · 1999783.549 kr.Markedet · 2000723.060 kr.Markedet · 2001910.143 kr.Markedet · 2002883.350 kr.Markedet · 2003961.272 kr.Markedet · 2004997.542 kr.Markedet · 20051.306.422 kr.Markedet · 2006758.160 kr.Markedet · 20071.245.816 kr.Markedet · 20081.157.949 kr.Markedet · 20091.470.807 kr.Markedet · 20101.295.658 kr.Markedet · 2011750.204 kr.Markedet · 20121.235.403 kr.Markedet · 2013892.710 kr.Markedet · 20141.181.349 kr.Markedet · 20151.813.032 kr.Markedet · 20161.836.198 kr.Markedet · 2017823.212 kr.Markedet · 20182.092.662 kr.Markedet · 20191.601.613 kr.Markedet · 20202.165.670 kr.Markedet · 20212.322.333 kr.Markedet · 20222.056.275 kr.Markedet · 20232.259.972 kr.Markedet · 20242.307.357 kr.Markedet · 20252.548.962 kr.Markedet · 20262.194.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.411.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1989majEjerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronen 67
9260 Gistrup		156 m²185 m15-12-20244.027.500 kr.25.817 kr./m²
Kronen 36
9260 Gistrup		161 m²174 m14-09-20243.650.000 kr.22.671 kr./m²
Kronen 27
9260 Gistrup		166 m²50 m21-11-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Nørgårdsvej 21
9260 Gistrup		118 m²227 m02-07-20262.150.000 kr.18.220 kr./m²
Stammen 1
9260 Gistrup		118 m²278 m09-06-20262.450.000 kr.20.763 kr./m²
Hadsundvej 329
9260 Gistrup		115 m²544 m18-02-20251.400.000 kr.12.174 kr./m²
Nygårdsvej 25
9260 Gistrup		122 m²357 m06-07-20242.075.000 kr.17.008 kr./m²
Splinten 24
9260 Gistrup		112 m²367 m25-02-20262.105.000 kr.18.795 kr./m²
Kvisten 48
9260 Gistrup		117 m²720 m13-03-20242.375.000 kr.20.299 kr./m²
Spiren 41
9260 Gistrup		114 m²525 m15-05-20262.100.000 kr.18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden