Platanvej 6, 4. 2.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1810

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1810. Beliggende i Frederiksberg C (1810). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 14
Byggeår: 1810

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 5546 m²
Bebygget areal: 497 m²
Erhvervsareal: 119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1810 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.720 kr/m².6.346.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 62.745 kr/m² (85 handler de sidste 5 år) vs. 1810-snit 80.063 kr/m²-21,60 pct.
3Alders-risiko (216 år)Huset er 216 år gammelt (opført 1810). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.851.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-29,50 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1810 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1810 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2013 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
3. aug. 2026 · Alm. Salg: 8.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.851.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte8.300.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2021majEjerskifte5.800.000 kr.
2013majEjerskifte2.950.000 kr.
1972sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanvej 7, 12. 56 1810 Frederiksberg C	92 m²	39 m	24-02-2026	7.700.000 kr.	83.696 kr./m²
Platanvej 22C, 7. th 1810 Frederiksberg C	92 m²	174 m	24-08-2025	8.495.000 kr.	92.337 kr./m²
Platanvej 18, 3. 20 1810 Frederiksberg C	88 m²	116 m	23-04-2024	5.600.000 kr.	63.636 kr./m²
Platanvej 6, 2. 1 1810 Frederiksberg C	86 m²	0 m	25-05-2025	4.925.000 kr.	57.267 kr./m²
Platanvej 22A, 4. tv 1810 Frederiksberg C	102 m²	143 m	05-12-2024	6.400.000 kr.	62.745 kr./m²
Platanvej 22A, 2. tv 1810 Frederiksberg C	102 m²	143 m	22-02-2024	5.495.000 kr.	53.873 kr./m²
Platanvej 22B, 3. tv 1810 Frederiksberg C	102 m²	157 m	30-01-2025	5.950.000 kr.	58.333 kr./m²
Platanvej 22B, 1. tv 1810 Frederiksberg C	102 m²	157 m	26-08-2024	5.850.000 kr.	57.353 kr./m²
Platanvej 22C, 2. th 1810 Frederiksberg C	102 m²	174 m	05-09-2025	6.302.000 kr.	61.784 kr./m²
Platanvej 22C, 3. th 1810 Frederiksberg C	102 m²	174 m	15-10-2024	6.750.000 kr.	66.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1810

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu