Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Hammerum Hovedgade 18, Hammerum

Villa · 141 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 141 m².1.622.064 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.560.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,15 pct. siden jun. 2021
570k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.300.000 kr.I dag · vores estimat1.560.441 kr.Markedet · 1992574.575 kr.Markedet · 1993634.500 kr.Markedet · 1994685.119 kr.Markedet · 1995629.847 kr.Markedet · 1996751.530 kr.Markedet · 1997748.569 kr.Markedet · 1998816.390 kr.Markedet · 1999908.886 kr.Markedet · 2000925.806 kr.Markedet · 2001928.485 kr.Markedet · 2002997.998 kr.Markedet · 2003932.715 kr.Markedet · 2004894.081 kr.Markedet · 20051.049.040 kr.Markedet · 20061.202.307 kr.Markedet · 20071.370.802 kr.Markedet · 20081.604.016 kr.Markedet · 20091.364.457 kr.Markedet · 20101.272.525 kr.Markedet · 20111.518.147 kr.Markedet · 20121.250.106 kr.Markedet · 20131.553.820 kr.Markedet · 20141.355.151 kr.Markedet · 20151.554.384 kr.Markedet · 20161.484.871 kr.Markedet · 20171.258.002 kr.Markedet · 20181.634.613 kr.Markedet · 20191.516.878 kr.Markedet · 20201.817.631 kr.Markedet · 20211.958.349 kr.Markedet · 20222.114.154 kr.Markedet · 20232.002.200 kr.Markedet · 20242.042.244 kr.Markedet · 20251.839.909 kr.Markedet · 20261.852.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.560.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammerum Hovedgade 12, Hammerum
7400 Herning
149 m²98 m01-09-20251.850.000 kr.12.416 kr./m²
Hammerum Hovedgade 125, Hammerum
7400 Herning
90 m²989 m14-11-20241.400.000 kr.15.556 kr./m²
Drosselvej 4, Hammerum
7400 Herning
141 m²475 m12-10-20251.200.000 kr.8.511 kr./m²
Palle Fløes Vej 10, Hammerum
7400 Herning
141 m²491 m22-04-20251.895.000 kr.13.440 kr./m²
Villavej 6, Hammerum
7400 Herning
139 m²387 m04-07-20242.060.000 kr.14.820 kr./m²
Drosselvej 5, Hammerum
7400 Herning
142 m²495 m26-02-20241.295.000 kr.9.120 kr./m²
Søndermarken 3, Hammerum
7400 Herning
144 m²401 m30-10-20251.475.000 kr.10.243 kr./m²
Agerskovvej 58, Hammerum
7400 Herning
142 m²569 m03-03-20251.145.000 kr.8.063 kr./m²
Fasanvej 3
7400 Herning
143 m²538 m17-08-20261.525.000 kr.10.664 kr./m²
Agerskovvej 40, Hammerum
7400 Herning
144 m²509 m14-05-20251.195.000 kr.8.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden