Vesterledvej 86, Haurvig

Fritidshus · 96 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 2.000 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 2000 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.856.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.075.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i HaurvigMedian pris/m² for fritidshus i Haurvig (6960, sidste 24 mdr.): 24.414 kr/m² × 96 m².2.343.744 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.551.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,85 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2019 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
12. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.551.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2019majEjerskifte1.625.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterledvej 30, Haurvig 6960 Hvide Sande	87 m²	355 m	30-08-2026	2.670.000 kr.	30.690 kr./m²
Vesterledvej 12B, Haurvig 6960 Hvide Sande	70 m²	493 m	10-09-2025	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Riskrogvej 21, Haurvig 6960 Hvide Sande	99 m²	82 m	18-08-2024	2.545.000 kr.	25.707 kr./m²
Laust Diges Vej 10, Haurvig 6960 Hvide Sande	95 m²	711 m	27-03-2025	1.670.000 kr.	17.579 kr./m²
Vinterlejevej 35, Haurvig 6960 Hvide Sande	96 m²	821 m	26-05-2025	2.500.000 kr.	26.042 kr./m²
Baunebjergvej 72, Haurvig 6960 Hvide Sande	101 m²	489 m	22-04-2024	1.860.000 kr.	18.416 kr./m²
Baunebjergvej 38, Haurvig 6960 Hvide Sande	90 m²	544 m	03-07-2025	2.285.000 kr.	25.389 kr./m²
Baunebjergvej 5, Haurvig 6960 Hvide Sande	88 m²	385 m	01-04-2024	1.845.000 kr.	20.966 kr./m²
Vinterlejevej 29, Haurvig 6960 Hvide Sande	101 m²	835 m	05-11-2024	2.025.000 kr.	20.050 kr./m²
Fjordbjerrevej 3, Haurvig 6960 Hvide Sande	88 m²	611 m	13-08-2025	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu