Menu
For mæglere Log ind
Jyllandsgade 52, 1. tv.
B

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Jyllandsgade 52, 1. tv.

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1982

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², grund på 584 m², 2 værelser, opført i 1982. Beliggende i Fredericia (7000). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1982

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
600 m²
Bebygget areal
300 m²
Grundareal
584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.707 kr/m².2.052.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJyllandsgade gns: 24.379 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.030 kr/m²+52,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.716.001 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 1.641.539 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1982aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsgade 42, 1.
7000 Fredericia		92 m²83 m07-03-20241.995.000 kr.21.685 kr./m²
Jyllandsgade 19C, 1.
7000 Fredericia		100 m²639 m04-05-20262.575.000 kr.25.750 kr./m²
Jyllandsgade 74, st.
7000 Fredericia		138 m²196 m23-07-20263.175.000 kr.23.007 kr./m²
Gothersgade 47, 2.
7000 Fredericia		80 m²492 m20-03-20243.600.000 kr.45.000 kr./m²
Ydunsvej 49, 2. tv
7000 Fredericia		77 m²1,3 km02-02-2026920.000 kr.11.948 kr./m²
Kongensgade 15, st. tv
7000 Fredericia		86 m²412 m30-12-20252.700.000 kr.31.395 kr./m²
Dronningensgade 104, 2. tv.
7000 Fredericia		89 m²475 m20-02-20261.450.000 kr.16.292 kr./m²
Prinsessegade 33, 2.
7000 Fredericia		90 m²392 m02-03-20262.500.000 kr.27.778 kr./m²
Jernbanegade 25, 4. tv.
7000 Fredericia		73 m²1,4 km31-05-2026615.000 kr.8.425 kr./m²
Dronningensgade 23, 2. tv.
7000 Fredericia		63 m²418 m21-04-2026995.000 kr.15.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden