Toldkammeret 9, 2. 4., 7000 Fredericia — Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², grund på 588 m², 2 værelser, opført i 2019. Beliggende i Fredericia (7000). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 3.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 6
Byggeår: 2019

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 2642 m²
Bebygget areal: 478 m²
Erhvervsareal: 407 m²
Grundareal: 588 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.212 kr/m².2.312.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetToldkammeret gns: 31.701 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.030 kr/m²+97,80 pct.
3Vores vurdering3.227.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2019Bygget
2018sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toldkammeret 9, 1. 4 7000 Fredericia	100 m²	0 m	08-03-2025	3.275.000 kr.	32.750 kr./m²
Skibbroen 12, 3. 2 7000 Fredericia	93 m²	27 m	07-04-2024	3.400.000 kr.	36.559 kr./m²
Købmagergade 81, 1. tv 7000 Fredericia	103 m²	365 m	21-01-2024	2.160.000 kr.	20.971 kr./m²
Voldmesterstræde 3, st. th 7000 Fredericia	103 m²	387 m	12-06-2024	2.195.000 kr.	21.311 kr./m²
Jyllandsgade 19C, 1. 7000 Fredericia	100 m²	656 m	04-05-2026	2.575.000 kr.	25.750 kr./m²
Torvegade 14, 2. tv. 7000 Fredericia	97 m²	663 m	04-05-2026	1.530.000 kr.	15.773 kr./m²
Carolinelund 2, st. tv 7000 Fredericia	109 m²	414 m	10-10-2024	2.195.000 kr.	20.138 kr./m²
Kongensgade 15, st. th 7000 Fredericia	100 m²	1,2 km	30-12-2025	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²
Jyllandsgade 42, 1. 7000 Fredericia	92 m²	783 m	07-03-2024	1.995.000 kr.	21.685 kr./m²
Danmarksgade 50, 1. tv. 7000 Fredericia	108 m²	854 m	10-02-2026	1.100.000 kr.	10.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu