Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4930 Maribo

Rødbyvej 41, Hillested

Villa · 291 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 291 m², grund på 11.290 m², 10 værelser, opført i 1850, renoveret i 2000. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
291 m²
Samlet bygningsareal
291 m²
Bebygget areal
291 m²
Grundareal
11290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.662 kr/m².2.964.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)11290 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.453.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,13 pct. siden okt. 2025
358k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.150.000 kr.I dag · vores estimat2.453.747 kr.Markedet · 19921.326.378 kr.Markedet · 19931.303.680 kr.Markedet · 19941.045.563 kr.Markedet · 19951.053.420 kr.Markedet · 19961.540.554 kr.Markedet · 19971.835.919 kr.Markedet · 19981.179.132 kr.Markedet · 19991.682.562 kr.Markedet · 20002.210.436 kr.Markedet · 20011.587.405 kr.Markedet · 20021.917.399 kr.Markedet · 20031.696.530 kr.Markedet · 20041.835.046 kr.Markedet · 20051.760.841 kr.Markedet · 20062.341.677 kr.Markedet · 20073.174.519 kr.Markedet · 20083.360.468 kr.Markedet · 20093.988.737 kr.Markedet · 20101.584.786 kr.Markedet · 20112.463.606 kr.Markedet · 20122.096.364 kr.Markedet · 20132.346.915 kr.Markedet · 20141.039.161 kr.Markedet · 20153.587.739 kr.Markedet · 20162.470.881 kr.Markedet · 20172.399.877 kr.Markedet · 20183.065.976 kr.Markedet · 20191.886.844 kr.Markedet · 20202.124.009 kr.Markedet · 20212.971.401 kr.Markedet · 20223.233.301 kr.Markedet · 20232.697.279 kr.Markedet · 20243.216.423 kr.Markedet · 20253.533.613 kr.Markedet · 20261.781.502 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 291 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.453.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2013okt.Ejerandel overdraget
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødbyvej 97, Hillested
4930 Maribo		269 m²2,9 km01-09-20241.700.000 kr.6.320 kr./m²
Søndre Boulevard 20
4930 Maribo		295 m²2,8 km13-08-202511.500.000 kr.38.983 kr./m²
Hillested Møllevej 184
4930 Maribo		368 m²1,2 km27-01-20261.650.000 kr.4.484 kr./m²
Maglemervej 4
4930 Maribo		274 m²2,8 km24-04-20251.950.000 kr.7.117 kr./m²
Søndre Boulevard 13
4930 Maribo		256 m²2,8 km01-02-20263.400.000 kr.13.281 kr./m²
Hudiksvallvej 22
4930 Maribo		300 m²3,9 km28-04-20252.600.000 kr.8.667 kr./m²
Haldsvej 16, Skørringe
4930 Maribo		327 m²3,7 km16-01-20261.500.000 kr.4.587 kr./m²
Nørrebrogade 21
4930 Maribo		222 m²2,9 km24-04-20241.340.000 kr.6.036 kr./m²
Bregnevej 43
4930 Maribo		250 m²3,9 km24-05-20251.900.000 kr.7.600 kr./m²
Maribovej 44, Bursø
4930 Maribo		220 m²3,2 km27-03-20252.100.000 kr.9.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden