Menu
For mæglere Log ind
Rolfsgade 157, 1.
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Rolfsgade 157, 1.

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1943

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², grund på 501 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Esbjerg (6700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.798.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1943

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.469 kr/m².2.719.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRolfsgade gns: 24.777 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 21.969 kr/m²+12,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.495.909 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.798.000 kr / Estimat: 2.686.012 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2010jun.Ejerandel overdraget
  • 2006sep.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerandel overdraget
  • 1996jan.Ejerandel overdraget
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolfsgade 122B, st. tv
6700 Esbjerg		108 m²387 m09-01-20252.775.000 kr.25.694 kr./m²
Rolfsgade 122A, st. th
6700 Esbjerg		108 m²402 m19-11-20252.775.000 kr.25.694 kr./m²
Rolfsgade 122A, 1. th
6700 Esbjerg		108 m²402 m29-05-20252.923.000 kr.27.065 kr./m²
Rolfsgade 122B, 1. th
6700 Esbjerg		112 m²387 m07-03-20252.978.000 kr.26.589 kr./m²
Rolfsgade 122B, 2. th
6700 Esbjerg		112 m²387 m22-09-20243.150.000 kr.28.125 kr./m²
Rolfsgade 122B, st. th
6700 Esbjerg		112 m²387 m12-05-20242.900.000 kr.25.893 kr./m²
Rolfsgade 122A, 2. tv
6700 Esbjerg		112 m²402 m06-03-20243.428.000 kr.30.607 kr./m²
Rolfsgade 100, 3.
6700 Esbjerg		104 m²647 m23-04-20252.950.000 kr.28.365 kr./m²
Rolfsgade 117A, 1. 4
6700 Esbjerg		92 m²443 m29-09-20251.770.000 kr.19.239 kr./m²
Rolfsgade 97, st. th
6700 Esbjerg		89 m²606 m11-09-20251.550.000 kr.17.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden