Stødbækvej 11B, V Aastrup

Landejendom · 118 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 118 m², grund på 216.525 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1992. Beliggende i Vejen Kommune (6752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 216525 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.858 kr/m².10.083.600 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)216525 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.532.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,68 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6752 (landejendom)

Markedsudvikling i 6752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg: 800.000 kr.
22. mar. 2021 · Alm. Salg: 283.690 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.532.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte2.900.000 kr.
2021mar.Solgt, alm. frit salg283.690 kr.
1997mar.Ejerskifte800.000 kr.
1992Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Åstrupvej 10, Skovbølling 6752 Glejbjerg	118 m²	6,1 km	26-01-2025	6.300.000 kr.	53.390 kr./m²
Skovbøllingvej 27 6752 Glejbjerg	190 m²	4,4 km	25-01-2024	4.116.000 kr.	21.663 kr./m²
Glejbjergvej 12, Terpling 6752 Glejbjerg	198 m²	4,3 km	19-12-2024	16.500.000 kr.	83.333 kr./m²
Gettrupvej 24, Gjettrup 6752 Glejbjerg	158 m²	7,1 km	25-02-2025	10.842.000 kr.	68.620 kr./m²
Skovbøllingvej 30 6752 Glejbjerg	221 m²	5,4 km	08-12-2024	12.660.000 kr.	57.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6752

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu