Tjørne Alle 7

Villa · 215 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2005. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.193.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.793 kr/m².3.099.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjørne gns: 13.889 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-28,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.406.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,54 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.406.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.460.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2007jun.Ejerandel overdraget
2005Ombygning
2001sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørne Alle 13 6710 Esbjerg V	141 m²	53 m	11-04-2024	1.835.000 kr.	13.014 kr./m²
Tjørne Alle 22 6710 Esbjerg V	119 m²	133 m	28-01-2026	2.098.000 kr.	17.630 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 5 6710 Esbjerg V	214 m²	330 m	05-05-2026	3.375.000 kr.	15.771 kr./m²
Hedebakken 9 6710 Esbjerg V	222 m²	423 m	19-06-2026	3.100.000 kr.	13.964 kr./m²
Neptunvej 73 6710 Esbjerg V	207 m²	403 m	04-11-2025	2.960.000 kr.	14.300 kr./m²
Enggårdsvej 93 6710 Esbjerg V	208 m²	486 m	04-12-2025	2.100.000 kr.	10.096 kr./m²
Snerlevej 39 6710 Esbjerg V	220 m²	715 m	13-05-2025	3.350.000 kr.	15.227 kr./m²
Sædding Strandvej 7 6710 Esbjerg V	207 m²	625 m	23-04-2024	3.400.000 kr.	16.425 kr./m²
Snerlevej 8 6710 Esbjerg V	224 m²	692 m	11-05-2025	3.998.000 kr.	17.848 kr./m²
Sædding Strandvej 11 6710 Esbjerg V	202 m²	626 m	08-12-2025	4.778.000 kr.	23.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu