Menu
For mæglere Log ind
Frodesgade 136, 2. th.
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Frodesgade 136, 2. th.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², grund på 490 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Esbjerg (6700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.048.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1936

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
369 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.605 kr/m².1.207.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrodesgade gns: 18.095 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 21.969 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.052.926 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.048.000 kr / Estimat: 1.245.699 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frodesgade 140, 2. th.
6700 Esbjerg		59 m²25 m04-06-20261.075.000 kr.18.220 kr./m²
Frodesgade 140, st. tv
6700 Esbjerg		62 m²25 m29-04-20251.103.000 kr.17.790 kr./m²
Frodesgade 136, 1. tv
6700 Esbjerg		63 m²0 m19-11-2023820.000 kr.13.016 kr./m²
Frodesgade 144, 2. tv
6700 Esbjerg		64 m²51 m14-10-20251.100.000 kr.17.188 kr./m²
Frodesgade 147, 4. tv
6700 Esbjerg		64 m²55 m18-08-20251.150.000 kr.17.969 kr./m²
Frodesgade 145, 1. tv
6700 Esbjerg		66 m²72 m16-11-20231.275.000 kr.19.318 kr./m²
Frodesgade 150, 1. th
6700 Esbjerg		77 m²100 m18-03-20261.565.000 kr.20.325 kr./m²
Frodesgade 147, 3. tv
6700 Esbjerg		78 m²55 m14-11-20241.400.000 kr.17.949 kr./m²
Frodesgade 147, 1. tv
6700 Esbjerg		78 m²55 m20-08-20241.498.000 kr.19.205 kr./m²
Frodesgade 42, 1. th
6700 Esbjerg		72 m²864 m13-06-20251.085.000 kr.15.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden