Tavlekærsvej 20

Villa · 213 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 710 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 2023. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 634.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.332 kr/m².6.984.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTavlekærsvej gns: 52.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²+7,30 pct.
3Boligareal større end typisk213 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering8.085.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,22 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 5.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.085.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerandel overdraget
2023Ombygning
2021apr.Solgt, alm. frit salg5.015.000 kr.
1986dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tavlekærsvej 65 2650 Hvidovre	171 m²	555 m	08-09-2025	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
Tavlekærsvej 24 2650 Hvidovre	124 m²	44 m	08-07-2025	5.995.000 kr.	48.347 kr./m²
Tavlekærsvej 21 2650 Hvidovre	122 m²	130 m	14-11-2023	6.215.000 kr.	50.943 kr./m²
Tavlekærsvej 55 2650 Hvidovre	118 m²	481 m	20-03-2025	6.790.000 kr.	57.542 kr./m²
Dansvej 11 2650 Hvidovre	208 m²	612 m	23-09-2025	10.700.000 kr.	51.442 kr./m²
William Boothsvej 7 2650 Hvidovre	218 m²	678 m	02-04-2024	4.252.000 kr.	19.505 kr./m²
Bjergagervej 33 2650 Hvidovre	206 m²	668 m	01-05-2024	5.265.000 kr.	25.558 kr./m²
Strandbovej 71 2650 Hvidovre	191 m²	115 m	12-06-2024	8.600.000 kr.	45.026 kr./m²
Catherine Boothsvej 18A 2650 Hvidovre	204 m²	671 m	17-05-2025	9.875.000 kr.	48.407 kr./m²
Nordre Kystagervej 32 2650 Hvidovre	195 m²	341 m	18-02-2024	6.250.000 kr.	32.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu