Menu
For mæglere Log ind
Nørregade 2, 1. th.
E

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Nørregade 2, 1. th.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1990. Beliggende i Brønderslev (9700). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1990

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
745 m²
Bebygget areal
264 m²
Erhvervsareal
348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.062 kr/m².720.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 5.806 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 10.103 kr/m²-42,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering598.473 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 595.000 kr / Estimat: 747.358 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 2, 1. th
9700 Brønderslev		76 m²0 m30-11-2024400.000 kr.5.263 kr./m²
Nørregade 2, 1. mf
9700 Brønderslev		63 m²0 m13-01-2024400.000 kr.6.349 kr./m²
Vintervænget 16
9700 Brønderslev		68 m²523 m23-04-2024430.000 kr.6.324 kr./m²
Bredgade 193, st.
9700 Brønderslev		78 m²1,2 km15-08-2024725.000 kr.9.295 kr./m²
Vestergade 13, 1. th.
9700 Brønderslev		97 m²154 m21-04-2026980.000 kr.10.103 kr./m²
Vestergade 13, 1. mf.
9700 Brønderslev		97 m²154 m21-04-2026980.000 kr.10.103 kr./m²
Vestergade 13, 1. th.
9700 Brønderslev		97 m²154 m26-03-2024900.000 kr.9.278 kr./m²
Vestergade 13, 1. mf.
9700 Brønderslev		97 m²154 m26-03-2024900.000 kr.9.278 kr./m²
Solvangsvej 25, 1.
9700 Brønderslev		61 m²944 m19-10-2024765.000 kr.12.541 kr./m²
Bredgade 193, 1.
9700 Brønderslev		60 m²1,2 km15-08-2024725.000 kr.12.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden