Mariendalsvej 61

Villa · 144 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.840 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1840 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.041 kr/m².1.473.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.804.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,93 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.840.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.804.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1987sep.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koldenåvej 55 9900 Frederikshavn	142 m²	1,1 km	07-07-2025	2.850.000 kr.	20.070 kr./m²
Bækmojenvej 31 9900 Frederikshavn	165 m²	708 m	12-07-2025	1.925.000 kr.	11.667 kr./m²
Tuenvej 39 9900 Frederikshavn	142 m²	1,8 km	24-06-2025	1.070.000 kr.	7.535 kr./m²
Birkedalsvej 34, Elling 9900 Frederikshavn	142 m²	1,9 km	17-03-2025	1.150.000 kr.	8.099 kr./m²
Præstehaven 8, Elling 9900 Frederikshavn	137 m²	1,7 km	17-06-2024	1.575.000 kr.	11.496 kr./m²
Vestergårdsvej 9, Elling 9900 Frederikshavn	152 m²	1,7 km	05-10-2024	1.425.000 kr.	9.375 kr./m²
Birkedalsvej 14, Elling 9900 Frederikshavn	148 m²	1,9 km	09-08-2024	780.000 kr.	5.270 kr./m²
Birkedalsvej 2, Elling 9900 Frederikshavn	151 m²	1,8 km	02-06-2024	1.740.000 kr.	11.523 kr./m²
Tuenvej 70 9900 Frederikshavn	152 m²	1,8 km	15-05-2026	1.295.000 kr.	8.520 kr./m²
Præstehaven 15, Elling 9900 Frederikshavn	135 m²	1,8 km	04-04-2024	925.000 kr.	6.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu