Nørregade 37, 1. tv

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1938. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1938
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 424 m²
Bebygget areal: 212 m²
Erhvervsareal: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.798 kr/m².862.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 12.879 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 16.187 kr/m²-20,40 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1938 (88 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.381.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-56,83 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.381.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
1938Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 5C 8464 Galten	50 m²	357 m	01-07-2025	800.000 kr.	16.000 kr./m²
Skolevej 60E, 1. 8464 Galten	54 m²	1,2 km	22-10-2025	634.000 kr.	11.741 kr./m²
Fortegården 5 8464 Galten	62 m²	442 m	15-10-2025	800.000 kr.	12.903 kr./m²
Skolebakken 9, 2. th 8464 Galten	60 m²	911 m	07-01-2025	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Skolevej 60B 8464 Galten	58 m²	1,2 km	23-10-2025	585.000 kr.	10.086 kr./m²
Søndergade 19E, 1. th. 8464 Galten	64 m²	702 m	31-03-2026	1.095.000 kr.	17.109 kr./m²
Skolebakken 27, st. tv 8464 Galten	69 m²	826 m	27-01-2026	1.100.000 kr.	15.942 kr./m²
Skolebakken 27, 2. th 8464 Galten	69 m²	826 m	20-12-2023	872.500 kr.	12.645 kr./m²
Skolebakken 25, 1. th 8464 Galten	69 m²	843 m	01-09-2025	900.000 kr.	13.043 kr./m²
Skolebakken 21, st. th 8464 Galten	69 m²	851 m	20-12-2023	990.000 kr.	14.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu