Menu
For mæglere Log ind
Toftelundsvej 10

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Toftelundsvej 10

Villa · 220 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 32 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Assens Kommune (5690). Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.572 kr/m².2.335.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 32 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.289.630 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 2.346.838 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1975Ombygning
  • 1972jan.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftelundsvej 2, Tommerup St
5690 Tommerup		216 m²83 m12-12-20252.295.000 kr.10.625 kr./m²
Toftelundsvej 15, Tommerup St
5690 Tommerup		189 m²137 m02-01-20252.340.000 kr.12.381 kr./m²
Toftelundsvej 1, Tommerup St
5690 Tommerup		121 m²83 m12-08-20251.850.000 kr.15.289 kr./m²
Tallerupvej 60, Tommerup St
5690 Tommerup		230 m²155 m10-02-20262.910.000 kr.12.652 kr./m²
Askevænget 4, Tommerup St
5690 Tommerup		216 m²437 m20-06-20242.150.000 kr.9.954 kr./m²
Tallerupvej 66, Tommerup St
5690 Tommerup		202 m²153 m21-08-20251.810.000 kr.8.960 kr./m²
Skovvænget 11, Tommerup St
5690 Tommerup		235 m²413 m06-03-20242.950.000 kr.12.553 kr./m²
Skovvænget 2, Tommerup St
5690 Tommerup		202 m²462 m01-05-20252.800.000 kr.13.861 kr./m²
Skelskovvej 3, Tommerup St
5690 Tommerup		216 m²1,1 km01-08-20252.650.000 kr.12.269 kr./m²
Svanevej 14, Tommerup St
5690 Tommerup		223 m²1,2 km16-05-20241.600.000 kr.7.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden