Voldtoftevej 61, 5620 Glamsbjerg — Villa · 166 m² — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 20 m², 4 værelser, renoveret i 1965. Beliggende i Glamsbjerg (5620). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.280.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Om-/tilbygget: 1965

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.070 kr/m².1.675.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVoldtoftevej gns: 8.323 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.060 kr/m²-17,30 pct.
3Lille grund til villaKun 20 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.590.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1970sep.Ejerskifte
1965Ombygning
1700Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Voldtoftevej 38, Flemløse 5620 Glamsbjerg	227 m²	109 m	13-06-2024	1.995.000 kr.	8.789 kr./m²
Bodebjergvej 49, Springenbj 5620 Glamsbjerg	162 m²	1,4 km	12-02-2024	2.995.000 kr.	18.488 kr./m²
Th. Bangsvej 23, Flemløse 5620 Glamsbjerg	191 m²	1,3 km	08-10-2025	950.000 kr.	4.974 kr./m²
Kappelvænget 7, Voldtofte 5620 Glamsbjerg	128 m²	750 m	23-09-2025	970.000 kr.	7.578 kr./m²
Vinkelvej 9, Flemløse 5620 Glamsbjerg	134 m²	1,1 km	16-01-2025	975.000 kr.	7.276 kr./m²
Hesselbjergvej 11, Bohøj 5620 Glamsbjerg	176 m²	2,3 km	01-08-2025	2.475.000 kr.	14.062 kr./m²
Fåborgvej 126, Gummerup 5620 Glamsbjerg	160 m²	3,1 km	07-08-2026	2.295.000 kr.	14.344 kr./m²
Fladmosevej 8, Køng 5620 Glamsbjerg	161 m²	3,2 km	11-07-2025	1.250.000 kr.	7.764 kr./m²
Åhaven 18, Køng 5620 Glamsbjerg	159 m²	3,3 km	01-10-2025	1.975.000 kr.	12.421 kr./m²
Fladmosevej 6, Køng 5620 Glamsbjerg	175 m²	3,2 km	07-05-2026	875.000 kr.	5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu