Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Skovmarken 7

Villa · 160 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.628.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.719.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.754 kr/m².8.166.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.043.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,05 pct. siden mar. 2021
1,0M3,6M6,2M8,7M11,3M19921996200020042008201220162020202418. mar. 20217.350.000 kr.29. apr. 20227.350.000 kr.I dag · vores estimat9.043.974 kr.Markedet · 19921.178.080 kr.Markedet · 19931.198.240 kr.Markedet · 19941.244.800 kr.Markedet · 19951.412.800 kr.Markedet · 19961.549.280 kr.Markedet · 19971.775.680 kr.Markedet · 19982.060.480 kr.Markedet · 19992.190.080 kr.Markedet · 20002.944.640 kr.Markedet · 20012.666.720 kr.Markedet · 20022.571.840 kr.Markedet · 20032.415.680 kr.Markedet · 20042.718.560 kr.Markedet · 20053.403.360 kr.Markedet · 20064.365.440 kr.Markedet · 20074.450.880 kr.Markedet · 20085.257.120 kr.Markedet · 20093.922.880 kr.Markedet · 20103.707.360 kr.Markedet · 20114.289.760 kr.Markedet · 20124.173.920 kr.Markedet · 20133.999.360 kr.Markedet · 20144.144.320 kr.Markedet · 20154.629.920 kr.Markedet · 20165.584.800 kr.Markedet · 20175.219.200 kr.Markedet · 20185.723.040 kr.Markedet · 20195.778.240 kr.Markedet · 20207.181.440 kr.Markedet · 20216.494.080 kr.Markedet · 20227.801.600 kr.Markedet · 20237.170.400 kr.Markedet · 20247.807.200 kr.Markedet · 20258.623.360 kr.Markedet · 202610.013.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2021 · Alm. Salg
7.350.000 kr.
29. apr. 2022 · Alm. Salg
7.350.000 kr.
I dag · vores estimat
9.043.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerskifte7.350.000 kr.
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg7.350.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovmarken 2
2800 Kongens Lyngby		141 m²74 m15-10-20249.350.000 kr.66.312 kr./m²
Hjortekærsvej 125B
2800 Kongens Lyngby		162 m²166 m02-06-20248.510.000 kr.52.531 kr./m²
Skovsvinget 13A
2800 Kongens Lyngby		154 m²77 m02-05-20246.600.000 kr.42.857 kr./m²
Skovvænget 6A
2800 Kongens Lyngby		166 m²148 m18-05-20248.400.000 kr.50.602 kr./m²
Skovbovej 12
2800 Kongens Lyngby		155 m²203 m03-07-20257.995.000 kr.51.581 kr./m²
Hjortekærsvej 116
2800 Kongens Lyngby		152 m²144 m06-08-20247.995.000 kr.52.599 kr./m²
Rævehøjvej 8B
2800 Kongens Lyngby		153 m²218 m14-10-20258.090.000 kr.52.876 kr./m²
Skovsvinget 17A
2800 Kongens Lyngby		150 m²100 m28-02-20246.932.000 kr.46.213 kr./m²
Hjortekærsvej 121C
2800 Kongens Lyngby		150 m²116 m02-02-20258.900.000 kr.59.333 kr./m²
Skovbovej 15B
2800 Kongens Lyngby		169 m²222 m02-07-20248.895.000 kr.52.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden