Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Ligustervænget 5

Villa · 128 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.871.000 kr.
Offentlig grundværdi
955.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.548 kr/m².3.054.790 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.215.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,19 pct. siden mar. 2017
552k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20171.745.000 kr.31. jul. 20211.995.000 kr.I dag · vores estimat3.215.790 kr.Markedet · 1992591.104 kr.Markedet · 1993630.784 kr.Markedet · 1994664.960 kr.Markedet · 1995585.600 kr.Markedet · 1996672.768 kr.Markedet · 1997790.912 kr.Markedet · 1998879.104 kr.Markedet · 1999902.528 kr.Markedet · 2000916.352 kr.Markedet · 2001943.360 kr.Markedet · 2002939.776 kr.Markedet · 2003965.632 kr.Markedet · 20041.170.176 kr.Markedet · 20051.057.792 kr.Markedet · 20061.535.104 kr.Markedet · 20071.789.952 kr.Markedet · 20081.685.376 kr.Markedet · 20091.605.248 kr.Markedet · 20101.623.552 kr.Markedet · 20111.653.632 kr.Markedet · 20121.546.368 kr.Markedet · 20131.462.912 kr.Markedet · 20141.367.424 kr.Markedet · 20151.648.640 kr.Markedet · 20161.795.968 kr.Markedet · 20171.703.936 kr.Markedet · 20181.971.200 kr.Markedet · 20191.976.448 kr.Markedet · 20202.377.088 kr.Markedet · 20212.488.832 kr.Markedet · 20222.769.408 kr.Markedet · 20232.541.824 kr.Markedet · 20242.894.720 kr.Markedet · 20252.936.832 kr.Markedet · 20263.052.288 kr.Markedet · 20272.923.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.215.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte1.745.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ligustervej 23
8600 Silkeborg		129 m²85 m29-11-20231.950.000 kr.15.116 kr./m²
Drejergårdsvej 8
8600 Silkeborg		128 m²242 m07-07-20252.775.000 kr.21.680 kr./m²
Ligustervej 15
8600 Silkeborg		124 m²68 m18-06-20242.695.000 kr.21.734 kr./m²
Funder Trindager 160
8600 Silkeborg		130 m²286 m02-12-20243.495.000 kr.26.885 kr./m²
Brendmosen 13
8600 Silkeborg		130 m²669 m01-04-20263.450.000 kr.26.538 kr./m²
Brendmosen 13
8600 Silkeborg		130 m²669 m15-05-20242.947.900 kr.22.676 kr./m²
Drejergårdsvej 52A
8600 Silkeborg		117 m²135 m15-06-20252.595.000 kr.22.179 kr./m²
Funder Trindkær 22
8600 Silkeborg		140 m²294 m19-06-20263.900.000 kr.27.857 kr./m²
Ærøvej 15
8600 Silkeborg		121 m²641 m21-06-20242.900.000 kr.23.967 kr./m²
Ligustersvinget 13
8600 Silkeborg		143 m²229 m24-06-20253.840.000 kr.26.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden