Hvidemosevej 11, Nr Hyllinge, 4070 Kirke Hyllinge — Rækkehus · 75 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 128 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1935. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1935
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.107.000 kr.
Offentlig grundværdi: 729.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.857 kr/m².1.912.400 kr.
2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1935 (91 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering791.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,11 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 791.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1935Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tømmergården 5, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	76 m²	3,9 km	19-09-2024	1.550.000 kr.	20.395 kr./m²
Gyvelvej 15 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	1,8 km	19-11-2024	1.745.000 kr.	18.368 kr./m²
Gyvelvej 21 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	1,9 km	10-07-2026	1.744.000 kr.	18.358 kr./m²
Gyvelvej 21 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	1,9 km	06-05-2024	1.650.000 kr.	17.368 kr./m²
Gyvelvej 3 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	1,9 km	25-06-2024	1.445.000 kr.	15.211 kr./m²
Brombærhaven 17 4070 Kirke Hyllinge	92 m²	2,3 km	27-07-2025	2.500.000 kr.	27.174 kr./m²
Gyvelvej 2 4070 Kirke Hyllinge	99 m²	1,9 km	09-09-2024	1.895.000 kr.	19.141 kr./m²
Bybrønden 12A, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	65 m²	3,5 km	12-11-2024	900.000 kr.	13.846 kr./m²
Østager 13 4070 Kirke Hyllinge	97 m²	2,3 km	09-03-2024	2.800.000 kr.	28.866 kr./m²
Østager 19 4070 Kirke Hyllinge	97 m²	2,3 km	07-09-2025	2.895.000 kr.	29.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu