Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Borneovej 10

Villa · 115 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 608 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.703.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.687.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.834 kr/m².8.401.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorneovej gns: 61.163 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.100 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering8.800.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,10 pct. siden maj 2021
212k2,4M4,5M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20216.150.000 kr.I dag · vores estimat8.800.623 kr.Markedet · 1992520.490 kr.Markedet · 1993553.840 kr.Markedet · 1994560.740 kr.Markedet · 1995860.775 kr.Markedet · 1996383.295 kr.Markedet · 1997311.650 kr.Markedet · 19981.147.470 kr.Markedet · 1999868.710 kr.Markedet · 2000997.395 kr.Markedet · 20011.114.810 kr.Markedet · 20021.247.060 kr.Markedet · 20031.659.680 kr.Markedet · 20041.975.930 kr.Markedet · 20052.122.785 kr.Markedet · 20062.651.785 kr.Markedet · 20072.804.390 kr.Markedet · 20082.486.645 kr.Markedet · 20092.021.585 kr.Markedet · 20102.506.540 kr.Markedet · 20112.715.495 kr.Markedet · 20122.583.475 kr.Markedet · 20132.818.650 kr.Markedet · 20143.031.285 kr.Markedet · 20153.829.040 kr.Markedet · 20163.828.580 kr.Markedet · 20174.067.320 kr.Markedet · 20184.230.620 kr.Markedet · 20194.175.880 kr.Markedet · 20204.868.295 kr.Markedet · 20215.857.755 kr.Markedet · 20227.048.120 kr.Markedet · 20235.198.115 kr.Markedet · 20246.764.185 kr.Markedet · 20257.497.425 kr.Markedet · 20268.502.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
6.150.000 kr.
I dag · vores estimat
8.800.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg6.150.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borneovej 24B
2300 København S		117 m²177 m21-05-20258.200.000 kr.70.085 kr./m²
Borneovej 14
2300 København S		91 m²32 m05-07-20258.200.000 kr.90.110 kr./m²
Borneovej 17
2300 København S		168 m²99 m16-04-20249.995.000 kr.59.494 kr./m²
Borneovej 6
2300 København S		174 m²29 m21-09-202411.200.000 kr.64.368 kr./m²
Javavej 6
2300 København S		110 m²90 m15-04-20247.050.000 kr.64.091 kr./m²
Athensvej 20
2300 København S		112 m²338 m18-06-20247.200.000 kr.64.286 kr./m²
Javavej 8A
2300 København S		108 m²77 m16-03-20247.430.000 kr.68.796 kr./m²
Greisvej 92
2300 København S		109 m²181 m18-03-20258.025.000 kr.73.624 kr./m²
Ceylonvej 10
2300 København S		114 m²544 m27-02-20248.200.000 kr.71.930 kr./m²
Helikonsvej 21
2300 København S		119 m²340 m09-03-20268.515.000 kr.71.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden