Fjaltringvej 23, Lønstrup

Fritidshus · 71 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.710 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.970.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 71 m².1.746.600 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.998.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,12 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.998.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1999majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjaltringvej 8, Lønstrup 9800 Hjørring	55 m²	225 m	11-08-2026	2.700.000 kr.	49.091 kr./m²
Skarreklitvej 2, Skallerup Klit 9800 Hjørring	70 m²	312 m	24-02-2025	1.785.000 kr.	25.500 kr./m²
Revlingrenden 27, Lønstrup 9800 Hjørring	74 m²	126 m	12-11-2024	2.005.000 kr.	27.095 kr./m²
Revlingrenden 16, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	153 m	25-07-2024	1.745.000 kr.	25.662 kr./m²
Havrenden 5, Lønstrup 9800 Hjørring	72 m²	383 m	12-03-2025	3.450.000 kr.	47.917 kr./m²
Harerenden 54, Lønstrup 9800 Hjørring	70 m²	400 m	08-11-2025	2.075.000 kr.	29.643 kr./m²
Skarreklitvej 3, Skallerup Klit 9800 Hjørring	69 m²	324 m	05-03-2026	2.030.000 kr.	29.420 kr./m²
Revlingrenden 19, Lønstrup 9800 Hjørring	67 m²	108 m	11-04-2026	1.785.000 kr.	26.642 kr./m²
Revlingrenden 7, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	285 m	24-03-2026	2.452.000 kr.	36.059 kr./m²
Skarreklitvej 13, Skallerup Klit 9800 Hjørring	74 m²	379 m	30-07-2025	1.540.000 kr.	20.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu