Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2860 Søborg

Maj Alle 68

Rækkehus · 109 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 290 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1973. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.637.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.175.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.159 kr/m².4.431.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaj gns: 39.596 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.792 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.604.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,85 pct. siden maj 2021
725k2,1M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20213.810.000 kr.I dag · vores estimat4.604.197 kr.Markedet · 1992933.803 kr.Markedet · 1993893.037 kr.Markedet · 19941.011.738 kr.Markedet · 19951.108.421 kr.Markedet · 19961.121.065 kr.Markedet · 19971.216.658 kr.Markedet · 19981.382.774 kr.Markedet · 19991.458.311 kr.Markedet · 20001.455.913 kr.Markedet · 20011.892.349 kr.Markedet · 20022.072.417 kr.Markedet · 20032.116.126 kr.Markedet · 20042.083.862 kr.Markedet · 20052.012.140 kr.Markedet · 20063.274.469 kr.Markedet · 20072.014.429 kr.Markedet · 20082.916.949 kr.Markedet · 20092.303.606 kr.Markedet · 20102.169.427 kr.Markedet · 20112.550.273 kr.Markedet · 20122.409.445 kr.Markedet · 20132.987.036 kr.Markedet · 20142.578.940 kr.Markedet · 20152.984.420 kr.Markedet · 20163.521.572 kr.Markedet · 20173.554.490 kr.Markedet · 20184.182.875 kr.Markedet · 20193.757.448 kr.Markedet · 20203.714.829 kr.Markedet · 20214.075.292 kr.Markedet · 20224.469.000 kr.Markedet · 20234.655.717 kr.Markedet · 20245.867.579 kr.Markedet · 20254.286.425 kr.Markedet · 20265.312.878 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
3.810.000 kr.
I dag · vores estimat
4.604.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg3.810.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerandel overdraget
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maj Alle 104
2860 Søborg		106 m²136 m27-05-20244.025.000 kr.37.972 kr./m²
Maj Alle 62
2860 Søborg		101 m²24 m13-04-20254.495.000 kr.44.505 kr./m²
Maj Alle 78
2860 Søborg		101 m²37 m01-01-20254.100.000 kr.40.594 kr./m²
Maj Alle 101
2860 Søborg		104 m²414 m31-07-20265.195.000 kr.49.952 kr./m²
Maj Alle 101
2860 Søborg		104 m²414 m08-06-20265.195.000 kr.49.952 kr./m²
Maj Alle 30
2860 Søborg		99 m²150 m12-06-20264.560.000 kr.46.061 kr./m²
Maj Alle 77
2860 Søborg		94 m²332 m04-03-20264.695.000 kr.49.947 kr./m²
Maj Alle 22
2860 Søborg		81 m²177 m20-05-20243.600.000 kr.44.444 kr./m²
Septembervej 123
2860 Søborg		109 m²259 m25-02-20264.450.000 kr.40.826 kr./m²
Septembervej 133
2860 Søborg		107 m²236 m25-11-20243.995.000 kr.37.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden