Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Rådhustorvet 4, 1. tv

Ejerlejlighed · 320 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 320 m², 12 værelser, opført i 1930, renoveret i 2016. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
12
Etager
5
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
320 m²
Samlet bygningsareal
2402 m²
Bebygget areal
642 m²
Erhvervsareal
1289 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
383.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.248 kr/m².8.442.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRådhustorvet gns: 33.089 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.936 kr/m²+27,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk320 m² vs. 259 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.149.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,06 pct. siden sep. 2016
983k3,7M6,4M9,1M11,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20165.000.000 kr.2. jun. 20175.700.000 kr.30. jun. 20218.745.000 kr.I dag · vores estimat10.149.186 kr.Markedet · 19921.961.280 kr.Markedet · 19931.604.800 kr.Markedet · 19942.112.000 kr.Markedet · 19951.610.240 kr.Markedet · 19962.855.680 kr.Markedet · 19972.392.640 kr.Markedet · 19981.982.720 kr.Markedet · 19991.976.320 kr.Markedet · 20002.633.280 kr.Markedet · 20012.229.120 kr.Markedet · 20023.030.720 kr.Markedet · 20032.843.840 kr.Markedet · 20042.748.160 kr.Markedet · 20053.044.160 kr.Markedet · 20063.526.080 kr.Markedet · 20075.695.040 kr.Markedet · 20085.383.360 kr.Markedet · 20092.844.480 kr.Markedet · 20104.866.240 kr.Markedet · 20117.789.120 kr.Markedet · 20125.918.720 kr.Markedet · 20136.698.880 kr.Markedet · 20145.498.880 kr.Markedet · 20156.704.320 kr.Markedet · 20166.200.000 kr.Markedet · 20178.333.120 kr.Markedet · 20187.585.280 kr.Markedet · 20196.104.640 kr.Markedet · 20207.746.560 kr.Markedet · 20218.268.800 kr.Markedet · 202210.742.720 kr.Markedet · 20238.416.640 kr.Markedet · 20247.508.480 kr.Markedet · 20258.330.560 kr.Markedet · 20266.564.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 320 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
2. jun. 2017 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
8.745.000 kr.
I dag · vores estimat
10.149.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg8.745.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte5.700.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte5.000.000 kr.
  • Ombygning
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådhustorvet 4, 2. th
7100 Vejle		294 m²0 m23-01-202510.400.000 kr.35.374 kr./m²
Rådhustorvet 4, 3. tv
7100 Vejle		224 m²0 m18-12-20246.900.000 kr.30.804 kr./m²
Nørregade 11
7100 Vejle		336 m²286 m08-07-20269.700.000 kr.28.869 kr./m²
Torvegade 7B, 2.
7100 Vejle		268 m²106 m20-12-20246.250.000 kr.23.321 kr./m²
Havneøen 9, 10.
7100 Vejle		325 m²1,4 km20-02-202413.400.000 kr.41.231 kr./m²
Flegmade 11G
7100 Vejle		228 m²384 m09-10-20256.250.000 kr.27.412 kr./m²
Flegmade 9S
7100 Vejle		219 m²337 m12-01-20246.975.000 kr.31.849 kr./m²
Havneøen 8, 8. tv
7100 Vejle		251 m²1,4 km04-09-20259.500.000 kr.37.849 kr./m²
Havneøen 11, 4. tv.
7100 Vejle		248 m²1,3 km23-10-20269.800.000 kr.39.516 kr./m²
Nørregade 28C, 1. 3
7100 Vejle		200 m²397 m14-05-20255.250.000 kr.26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden