Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Dalby Huse Vej 34

Villa · 332 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 332 m², grund på 1.552 m², 8 værelser, opført i 1924, renoveret i 1999. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
332 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
1552 m²
Indbygget carport
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.153 kr/m².2.992.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk332 m² vs. 247 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.078.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+187,39 pct. siden maj 2021
1,2M2,8M4,5M6,2M7,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20213.395.000 kr.31. dec. 20241.419.000 kr.I dag · vores estimat4.078.042 kr.Markedet · 19921.682.908 kr.Markedet · 19931.162.332 kr.Markedet · 19941.797.780 kr.Markedet · 19951.838.948 kr.Markedet · 19962.178.584 kr.Markedet · 19972.680.568 kr.Markedet · 19981.946.848 kr.Markedet · 19992.118.824 kr.Markedet · 20002.460.452 kr.Markedet · 20013.299.748 kr.Markedet · 20022.877.112 kr.Markedet · 20032.387.080 kr.Markedet · 20044.426.556 kr.Markedet · 20053.417.940 kr.Markedet · 20062.830.300 kr.Markedet · 20074.727.680 kr.Markedet · 20083.620.792 kr.Markedet · 20094.446.144 kr.Markedet · 20104.246.612 kr.Markedet · 20112.536.812 kr.Markedet · 20122.617.156 kr.Markedet · 20134.425.892 kr.Markedet · 20143.720.060 kr.Markedet · 20153.749.940 kr.Markedet · 20163.580.288 kr.Markedet · 20173.527.168 kr.Markedet · 20184.349.864 kr.Markedet · 20194.856.164 kr.Markedet · 20204.608.160 kr.Markedet · 20215.446.128 kr.Markedet · 20226.911.576 kr.Markedet · 20236.479.312 kr.Markedet · 20244.672.236 kr.Markedet · 20256.828.244 kr.Markedet · 20266.182.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 332 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.419.000 kr.
I dag · vores estimat
4.078.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerskifte1.419.000 kr.
  • 2021majSolgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalby Huse Vej 14
3630 Jægerspris		281 m²298 m18-05-20263.350.000 kr.11.922 kr./m²
Østergaardsvej 9A, Dalby
3630 Jægerspris		306 m²2,2 km26-12-20253.820.000 kr.12.484 kr./m²
Gammel Dalbyvej 10, Lyngerup
3630 Jægerspris		280 m²2,3 km10-12-20252.400.000 kr.8.571 kr./m²
Solbakkevej 16, Dalby
3630 Jægerspris		263 m²2,2 km15-01-20264.300.000 kr.16.350 kr./m²
Kyndbyvej 48
3630 Jægerspris		230 m²2,4 km20-08-20251.950.000 kr.8.478 kr./m²
Kyndbyvej 51A
3630 Jægerspris		227 m²2,5 km18-06-20262.995.000 kr.13.194 kr./m²
Mejerigårdsvej 16, Lyngerup
3630 Jægerspris		228 m²2,6 km14-12-20231.580.000 kr.6.930 kr./m²
Skarndalsvej 4, Kyndby
3630 Jægerspris		223 m²2,5 km01-10-20253.325.000 kr.14.910 kr./m²
Toftekrogen 25
3630 Jægerspris		202 m²2,2 km14-05-20252.650.000 kr.13.119 kr./m²
Landerslevvej 67, Landerslev
3630 Jægerspris		228 m²3,1 km25-09-20253.550.000 kr.15.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden