Irisvænget 11

Villa · 147 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 1992, renoveret i 2002. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1992
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.108.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.359.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.672 kr/m².3.348.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIrisvænget gns: 21.259 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 23.102 kr/m²-8,00 pct.
3Vores vurdering3.440.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,09 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.440.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
2002Ombygning
1992okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvænget 21 8362 Hørning	146 m²	156 m	13-10-2025	2.950.000 kr.	20.205 kr./m²
Erantisvænget 11 8362 Hørning	149 m²	133 m	18-11-2023	3.150.000 kr.	21.141 kr./m²
Violvænget 2 8362 Hørning	150 m²	160 m	19-03-2024	2.350.000 kr.	15.667 kr./m²
Violvænget 7 8362 Hørning	152 m²	75 m	05-06-2025	4.050.000 kr.	26.645 kr./m²
Liljevænget 22 8362 Hørning	149 m²	282 m	16-04-2025	4.150.000 kr.	27.852 kr./m²
Snerlevænget 17 8362 Hørning	145 m²	415 m	03-06-2024	2.850.000 kr.	19.655 kr./m²
Trondvad 21 8362 Hørning	150 m²	395 m	10-09-2025	3.675.000 kr.	24.500 kr./m²
Brunhøj 46 8362 Hørning	145 m²	483 m	03-04-2026	4.305.000 kr.	29.690 kr./m²
Højgårdsvej 10 8362 Hørning	147 m²	594 m	13-01-2026	3.100.000 kr.	21.088 kr./m²
Peders Toft 16 8362 Hørning	143 m²	389 m	03-07-2025	2.900.000 kr.	20.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu