Ternevej 7

Villa · 152 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.765.000 kr.
Offentlig grundværdi: 769.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.683 kr/m².1.849.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.839.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,42 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.839.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, familiehandel2.100.000 kr.
1991majEjerskifte
1978Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 9 7400 Herning	153 m²	18 m	17-01-2024	2.075.000 kr.	13.562 kr./m²
Ternevej 5 7400 Herning	115 m²	18 m	12-11-2024	1.770.000 kr.	15.391 kr./m²
Gl. Kirkevej 32 7400 Herning	152 m²	447 m	28-08-2024	1.850.000 kr.	12.171 kr./m²
Sneppevej 30 7400 Herning	150 m²	348 m	31-10-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Svanevej 24 7400 Herning	151 m²	431 m	12-02-2024	2.010.000 kr.	13.311 kr./m²
Sneppevej 47 7400 Herning	153 m²	505 m	07-05-2025	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Ørnevej 35 7400 Herning	153 m²	534 m	26-11-2023	1.850.000 kr.	12.092 kr./m²
Gl. Skolevej 58 7400 Herning	147 m²	339 m	29-06-2025	1.725.000 kr.	11.735 kr./m²
Mågevej 3 7400 Herning	148 m²	411 m	17-02-2025	2.240.000 kr.	15.135 kr./m²
Solvænget 21 7400 Herning	144 m²	216 m	15-03-2026	1.725.000 kr.	11.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu