Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Gugvej 72A

Rækkehus · 75 m² · bygget 1901

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 242 m², 2 værelser, opført i 1901, renoveret i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.029.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.008 kr/m².1.792.700 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.393.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerandel overdraget
  • 2018jul.Ejerandel overdraget
  • 2015jul.Ejerandel overdraget
  • 2014aug.Ejerandel overdraget
  • 2007majEjerandel overdraget
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gertrud Rasks Vej 18
9210 Aalborg SØ		90 m²285 m13-11-20241.650.000 kr.18.333 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 92
9210 Aalborg SØ		90 m²404 m21-10-20241.425.000 kr.15.833 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 128
9210 Aalborg SØ		90 m²427 m21-08-20261.475.000 kr.16.389 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 142
9210 Aalborg SØ		90 m²453 m01-09-20261.575.000 kr.17.500 kr./m²
Brønlundsvej 6
9210 Aalborg SØ		93 m²316 m22-11-20252.327.000 kr.25.022 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 6A
9210 Aalborg SØ		97 m²108 m07-11-20241.860.000 kr.19.175 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 70
9210 Aalborg SØ		96 m²322 m12-09-20262.035.000 kr.21.198 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 114
9210 Aalborg SØ		97 m²374 m20-10-20252.150.000 kr.22.165 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 46
9210 Aalborg SØ		99 m²358 m13-08-20241.590.000 kr.16.061 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 58
9210 Aalborg SØ		100 m²306 m20-02-20241.840.000 kr.18.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden