Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Høstvej 4B

Fritidshus · 41 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 771 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
41 m²
Samlet bygningsareal
41 m²
Bebygget areal
41 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.231.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.946 kr/m².2.524.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.641.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,46 pct. siden nov. 2018
79k859k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.928.000 kr.31. aug. 20253.200.000 kr.I dag · vores estimat2.641.429 kr.Markedet · 1992149.076 kr.Markedet · 1993170.601 kr.Markedet · 1994100.532 kr.Markedet · 1995116.112 kr.Markedet · 1996178.268 kr.Markedet · 1997223.655 kr.Markedet · 1998210.863 kr.Markedet · 1999272.732 kr.Markedet · 2000273.962 kr.Markedet · 2001326.278 kr.Markedet · 2002349.074 kr.Markedet · 2003611.187 kr.Markedet · 2004618.362 kr.Markedet · 2005860.877 kr.Markedet · 2006893.595 kr.Markedet · 20071.003.024 kr.Markedet · 2008625.004 kr.Markedet · 2009748.250 kr.Markedet · 2010605.529 kr.Markedet · 2011607.415 kr.Markedet · 2012555.017 kr.Markedet · 2013538.412 kr.Markedet · 2014674.204 kr.Markedet · 2015717.500 kr.Markedet · 2016663.585 kr.Markedet · 2017630.580 kr.Markedet · 2018747.635 kr.Markedet · 2019739.107 kr.Markedet · 20201.088.263 kr.Markedet · 20211.385.308 kr.Markedet · 20221.618.434 kr.Markedet · 20231.007.944 kr.Markedet · 20241.233.977 kr.Markedet · 20251.606.954 kr.Markedet · 20261.656.687 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.928.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.641.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte1.928.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høstvej 11
3210 Vejby		79 m²103 m14-10-20243.800.000 kr.48.101 kr./m²
Baldersvej 23
3210 Vejby		42 m²302 m20-07-20252.455.000 kr.58.452 kr./m²
Bellisvej 4
3210 Vejby		39 m²483 m24-11-20243.150.000 kr.80.769 kr./m²
Frejasvej 11
3210 Vejby		40 m²748 m29-07-20262.250.000 kr.56.250 kr./m²
Brudsbakke 17B
3210 Vejby		41 m²1,2 km17-06-20241.700.000 kr.41.463 kr./m²
Bragesvej 5
3210 Vejby		47 m²237 m08-11-20252.800.000 kr.59.574 kr./m²
Baldersvej 4
3210 Vejby		48 m²168 m03-08-20242.400.000 kr.50.000 kr./m²
Rågevangsvej 16
3210 Vejby		42 m²1,8 km06-08-20262.695.000 kr.64.167 kr./m²
Lundehøj 16
3210 Vejby		44 m²1,5 km07-10-20262.795.000 kr.63.523 kr./m²
Lundehøj 16
3210 Vejby		44 m²1,5 km23-06-20241.195.000 kr.27.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden