Læderstræde 18, Hummingen, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.087 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1087 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 56 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.856 kr/m² × 60 m².831.360 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering712.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,95 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2021 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 712.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
2000feb.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Læderstræde 24, Hummingen 4983 Dannemare	67 m²	68 m	17-06-2026	725.000 kr.	10.821 kr./m²
Læderstræde 17, Hummingen 4983 Dannemare	44 m²	45 m	07-01-2024	345.000 kr.	7.841 kr./m²
Læderstræde 7, Hummingen 4983 Dannemare	82 m²	98 m	19-09-2024	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²
Skipperstræde 8, Hummingen 4983 Dannemare	60 m²	198 m	12-11-2025	1.310.000 kr.	21.833 kr./m²
Smallestræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	60 m²	292 m	02-05-2024	1.050.000 kr.	17.500 kr./m²
Skipperstræde 15, Hummingen 4983 Dannemare	58 m²	127 m	22-09-2025	765.000 kr.	13.190 kr./m²
Filosofstræde 22, Hummingen 4983 Dannemare	59 m²	356 m	07-03-2026	895.000 kr.	15.169 kr./m²
Fjordstræde 7, Hummingen 4983 Dannemare	59 m²	381 m	09-07-2026	800.000 kr.	13.559 kr./m²
Smedestræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	57 m²	199 m	17-08-2025	695.000 kr.	12.193 kr./m²
Fiolstræde 20, Hummingen 4983 Dannemare	58 m²	441 m	05-05-2024	670.000 kr.	11.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu