Thyrasvej 23, Toksværd

Villa · 155 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 963 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 963 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i ToksværdMedian pris/m² for villa i Toksværd (4684, sidste 24 mdr.): 15.586 kr/m² × 155 m².2.415.830 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.463.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,03 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.463.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2008Bygget
2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2002nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyrasvej 21, Toksværd 4684 Holmegaard	156 m²	33 m	07-04-2025	2.678.000 kr.	17.167 kr./m²
Thyrasvej 58, Toksværd 4684 Holmegaard	164 m²	210 m	28-11-2024	2.695.000 kr.	16.433 kr./m²
Thyrasvej 50, Toksværd 4684 Holmegaard	165 m²	199 m	05-07-2024	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Thyrasvej 29, Toksværd 4684 Holmegaard	199 m²	62 m	02-06-2024	3.100.000 kr.	15.578 kr./m²
Solbakkevej 4, Toksværd 4684 Holmegaard	155 m²	200 m	01-09-2024	1.725.000 kr.	11.129 kr./m²
Solbakkevej 36, Toksværd 4684 Holmegaard	155 m²	384 m	21-10-2024	1.670.000 kr.	10.774 kr./m²
Toksværd Bygade 11, Toksværd 4684 Holmegaard	153 m²	428 m	18-12-2024	1.825.000 kr.	11.928 kr./m²
Solbakkevej 2, Toksværd 4684 Holmegaard	145 m²	184 m	28-07-2024	2.175.000 kr.	15.000 kr./m²
Hulebækken 3, Toksværd 4684 Holmegaard	163 m²	535 m	29-05-2026	2.750.000 kr.	16.871 kr./m²
Søledsvej 37, Toksværd 4684 Holmegaard	166 m²	418 m	05-04-2025	1.700.000 kr.	10.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu