Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bagsværd Hovedgade 18

Rækkehus · 102 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 452 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
452 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.123.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.075 kr/m².5.175.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværd gns: 49.020 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 55.278 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.344.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,73 pct. siden okt. 2025
712k2,3M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20255.495.000 kr.I dag · vores estimat5.344.727 kr.Markedet · 1992855.372 kr.Markedet · 1993839.562 kr.Markedet · 1994923.814 kr.Markedet · 1995711.858 kr.Markedet · 19961.028.976 kr.Markedet · 19971.140.768 kr.Markedet · 19981.289.790 kr.Markedet · 19991.895.262 kr.Markedet · 20001.611.804 kr.Markedet · 20011.549.992 kr.Markedet · 20021.743.384 kr.Markedet · 20032.003.586 kr.Markedet · 20041.575.594 kr.Markedet · 20052.163.624 kr.Markedet · 20063.224.730 kr.Markedet · 20071.492.668 kr.Markedet · 20082.295.408 kr.Markedet · 20092.020.722 kr.Markedet · 20102.871.912 kr.Markedet · 20112.545.614 kr.Markedet · 20122.750.430 kr.Markedet · 20133.278.586 kr.Markedet · 20143.394.458 kr.Markedet · 20153.230.034 kr.Markedet · 20163.418.632 kr.Markedet · 20173.309.492 kr.Markedet · 20183.757.884 kr.Markedet · 20193.585.912 kr.Markedet · 20203.855.600 kr.Markedet · 20213.995.748 kr.Markedet · 20224.956.996 kr.Markedet · 20234.260.336 kr.Markedet · 20244.199.340 kr.Markedet · 20254.636.002 kr.Markedet · 20265.100.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.344.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 2010majEjerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagsværd Hovedgade 14B
2880 Bagsværd		100 m²28 m05-08-20244.660.000 kr.46.600 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 12A
2880 Bagsværd		100 m²47 m29-10-20255.475.000 kr.54.750 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 10B
2880 Bagsværd		100 m²53 m06-10-20234.400.000 kr.44.000 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 30A
2880 Bagsværd		105 m²46 m04-03-20255.200.000 kr.49.524 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 34C
2880 Bagsværd		94 m²93 m25-02-20265.495.000 kr.58.457 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 24
2880 Bagsværd		111 m²20 m23-10-20244.630.000 kr.41.712 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 34B
2880 Bagsværd		91 m²86 m13-07-20266.495.000 kr.71.374 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 157
2880 Bagsværd		145 m²1,1 km10-10-20246.025.000 kr.41.552 kr./m²
Gunnarsvej 1
2880 Bagsværd		102 m²306 m08-10-20244.925.000 kr.48.284 kr./m²
Gammelmosevej 299B
2880 Bagsværd		100 m²352 m19-12-20244.450.000 kr.44.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden