Menu
For mæglere Log ind
Hans Baghs Vej 34
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Hans Baghs Vej 34

Villa · 215 m² · bygget 1945

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 975 m², 6 værelser, opført i 1945. Beliggende i Skagen (9990). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 5.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1945

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.105 kr/m².5.557.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.4× over median (26488 vs 18659 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.719.955 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.695.000 kr / Estimat: 4.808.537 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Eriks Vej 18B
9990 Skagen		216 m²263 m26-01-20268.700.000 kr.40.278 kr./m²
P. K. Nielsens Vej 21
9990 Skagen		222 m²490 m17-09-20246.700.000 kr.30.180 kr./m²
Fabriciusvej 4
9990 Skagen		198 m²299 m07-06-202410.650.000 kr.53.788 kr./m²
Kappelborgvej 11
9990 Skagen		206 m²615 m30-11-20245.400.000 kr.26.214 kr./m²
Tuxens Alle 16
9990 Skagen		205 m²617 m02-12-20255.200.000 kr.25.366 kr./m²
Fabriciusvej 9
9990 Skagen		238 m²436 m08-01-20263.300.000 kr.13.866 kr./m²
Ferslevsvej 23
9990 Skagen		195 m²820 m07-08-20253.100.000 kr.15.897 kr./m²
Ankermedet 1
9990 Skagen		190 m²723 m06-08-20242.200.000 kr.11.579 kr./m²
Kirkevej 11
9990 Skagen		181 m²422 m30-10-20234.825.000 kr.26.657 kr./m²
Østre Strandvej 47
9990 Skagen		202 m²1,3 km20-08-20255.500.000 kr.27.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden