Trinderupgård 46, Grønbæk

Fritidshus · 170 m²

Om boligen

Fritidshus på 170 m², grund på 2.535 m², 6 værelser. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
Værelser: 6
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Grundareal: 2535 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Andet

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 136.100 kr.
Offentlig grundværdi: 136.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i GrønbækMedian pris/m² for fritidshus i Grønbæk (8643, sidste 24 mdr.): 13.360 kr/m² × 170 m².2.271.200 kr.
2Boligareal større end typisk170 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2535 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering597.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+241,54 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg: 175.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 597.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte175.000 kr.
2019mar.Ejerskifte175.000 kr.
2000jul.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trinderupgård 18, Grønbæk 8643 Ans By	157 m²	231 m	11-06-2024	925.000 kr.	5.892 kr./m²
Trinderupgård 84, Grønbæk 8643 Ans By	120 m²	65 m	15-08-2026	1.290.000 kr.	10.750 kr./m²
Trinderupgård 84, Grønbæk 8643 Ans By	120 m²	65 m	19-02-2025	1.212.500 kr.	10.104 kr./m²
Trinderupgård 39, Grønbæk 8643 Ans By	127 m²	481 m	09-06-2025	1.950.000 kr.	15.354 kr./m²
Trinderupgård 54, Grønbæk 8643 Ans By	110 m²	180 m	14-05-2026	1.465.000 kr.	13.318 kr./m²
Trinderupgård 90, Grønbæk 8643 Ans By	102 m²	103 m	05-06-2025	1.300.000 kr.	12.745 kr./m²
Trinderupgård 60, Grønbæk 8643 Ans By	97 m²	250 m	29-03-2025	1.300.000 kr.	13.402 kr./m²
Trinderupgård 50, Grønbæk 8643 Ans By	92 m²	99 m	23-05-2024	1.095.000 kr.	11.902 kr./m²
Trinderupgård 27, Grønbæk 8643 Ans By	92 m²	466 m	11-06-2024	1.505.000 kr.	16.359 kr./m²
Lejsgaardsvej 2 8643 Ans By	123 m²	816 m	09-10-2026	820.000 kr.	6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu