Stestrupvej 144, Stestrup

Landejendom · 156 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 156 m², grund på 272.791 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Holbæk Kommune (4360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 272791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 834.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.764 kr/m².9.800.000 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)272791 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.844.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+742,38 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (landejendom)

Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.844.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
2003aug.Ejerandel overdraget
1997jun.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stestrupvej 40, Stestrup 4360 Kirke Eskilstrup	248 m²	2,1 km	27-10-2025	24.200.000 kr.	97.581 kr./m²
Ålykken 11 4360 Kirke Eskilstrup	145 m²	2,3 km	27-10-2025	24.200.000 kr.	166.897 kr./m²
Stestrup Old 22, Stestrup Old 4360 Kirke Eskilstrup	125 m²	1,3 km	02-11-2025	4.850.000 kr.	38.800 kr./m²
Stestrup Oldvej 63, Stestrup 4360 Kirke Eskilstrup	188 m²	1,7 km	28-05-2025	4.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Hvalsøvej 133 4360 Kirke Eskilstrup	197 m²	1,9 km	23-05-2024	3.300.000 kr.	16.751 kr./m²
Borgergade 15A 4360 Kirke Eskilstrup	110 m²	2,7 km	15-07-2024	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Svalmstrupvej 53, Oldgård 4360 Kirke Eskilstrup	237 m²	2,1 km	25-02-2024	5.850.000 kr.	24.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4360

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu