Klintemarks Alle 8

Villa · 226 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 865 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2020. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.231.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.664.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.951 kr/m².6.165.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlintemarks gns: 40.588 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²+15,40 pct.
3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi B på 1967-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 106% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering7.165.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,33 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 6.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.165.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg6.495.000 kr.
2020Ombygning
2017okt.Ejerskifte3.150.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintemarks Alle 9 2670 Greve	170 m²	44 m	27-04-2025	4.650.000 kr.	27.353 kr./m²
Læstedet 39 2670 Greve	226 m²	248 m	25-03-2024	5.250.000 kr.	23.230 kr./m²
Blåhusvej 33 2670 Greve	223 m²	368 m	17-11-2025	8.700.000 kr.	39.013 kr./m²
Niels Pedersensvej 8 2670 Greve	221 m²	377 m	18-03-2026	5.750.000 kr.	26.018 kr./m²
Læstedet 15 2670 Greve	215 m²	276 m	28-02-2024	5.250.000 kr.	24.419 kr./m²
Birkedalen 34 2670 Greve	237 m²	320 m	04-06-2025	4.600.000 kr.	19.409 kr./m²
Birkedalen 17 2670 Greve	213 m²	279 m	10-11-2025	8.500.000 kr.	39.906 kr./m²
Markblomstvej 1 2670 Greve	208 m²	190 m	03-11-2025	10.600.000 kr.	50.962 kr./m²
Strandlyst Alle 32 2670 Greve	213 m²	546 m	06-08-2026	4.650.000 kr.	21.831 kr./m²
Strandlyst Alle 32 2670 Greve	213 m²	546 m	22-01-2025	3.700.000 kr.	17.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu