Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Kulsøvej 6

Villa · 152 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 751 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.335.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.525 kr/m².1.649.055 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKulsøvej gns: 10.101 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.393.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,51 pct. siden apr. 2021
334k844k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202418. apr. 20211.575.000 kr.I dag · vores estimat1.393.751 kr.Markedet · 1992482.752 kr.Markedet · 1993600.704 kr.Markedet · 1994660.288 kr.Markedet · 1995791.616 kr.Markedet · 1996798.456 kr.Markedet · 1997861.232 kr.Markedet · 1998902.424 kr.Markedet · 1999927.352 kr.Markedet · 2000528.504 kr.Markedet · 2001708.016 kr.Markedet · 2002940.728 kr.Markedet · 2003822.624 kr.Markedet · 20041.002.744 kr.Markedet · 2005795.264 kr.Markedet · 20061.163.560 kr.Markedet · 20071.147.752 kr.Markedet · 20081.020.984 kr.Markedet · 2009968.848 kr.Markedet · 2010672.448 kr.Markedet · 20111.302.792 kr.Markedet · 20121.353.408 kr.Markedet · 20131.180.280 kr.Markedet · 20141.146.536 kr.Markedet · 20151.163.408 kr.Markedet · 2016825.208 kr.Markedet · 20171.109.144 kr.Markedet · 20181.350.672 kr.Markedet · 20191.180.888 kr.Markedet · 20201.534.440 kr.Markedet · 20211.341.856 kr.Markedet · 20221.484.584 kr.Markedet · 20231.537.176 kr.Markedet · 20241.549.488 kr.Markedet · 20251.743.896 kr.Markedet · 20261.614.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2021 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.393.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kulsøvej 7
7200 Grindsted		148 m²29 m06-05-20251.495.000 kr.10.101 kr./m²
Kulsøvej 8
7200 Grindsted		143 m²20 m29-07-20261.200.000 kr.8.392 kr./m²
Kulsøvej 9
7200 Grindsted		220 m²31 m30-03-20262.455.555 kr.11.162 kr./m²
Rødsøvej 7
7200 Grindsted		153 m²141 m04-03-20241.550.000 kr.10.131 kr./m²
Ravnsøvej 1
7200 Grindsted		153 m²294 m05-03-20241.725.000 kr.11.275 kr./m²
Rømøvej 5
7200 Grindsted		149 m²225 m29-01-20241.495.000 kr.10.034 kr./m²
Samsøvej 14
7200 Grindsted		151 m²407 m19-10-20251.380.000 kr.9.139 kr./m²
Gribsøvej 4
7200 Grindsted		147 m²207 m08-06-20261.995.000 kr.13.571 kr./m²
Julsøvej 5
7200 Grindsted		149 m²324 m13-07-20261.595.000 kr.10.705 kr./m²
Læsøvej 2
7200 Grindsted		149 m²329 m14-07-20241.600.000 kr.10.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden