Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Lyngtoften 26

Villa · 150 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 712 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2021. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
712 m²
Indbygget garage
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
972.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.855 kr/m².1.065.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngtoften gns: 8.622 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.339 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk150 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering1.107.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+149,23 pct. siden mar. 2021
444k773k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. mar. 2021892.500 kr.31. mar. 2026444.245 kr.I dag · vores estimat1.107.173 kr.Markedet · 1992615.900 kr.Markedet · 1993537.300 kr.Markedet · 1994670.800 kr.Markedet · 1995674.850 kr.Markedet · 1996539.250 kr.Markedet · 1997738.600 kr.Markedet · 1998805.500 kr.Markedet · 1999824.250 kr.Markedet · 2000833.250 kr.Markedet · 2001842.400 kr.Markedet · 2002976.500 kr.Markedet · 2003810.300 kr.Markedet · 2004910.350 kr.Markedet · 20051.118.550 kr.Markedet · 20061.306.350 kr.Markedet · 20071.076.400 kr.Markedet · 20081.103.400 kr.Markedet · 20091.216.950 kr.Markedet · 20101.278.600 kr.Markedet · 20111.126.950 kr.Markedet · 20121.159.350 kr.Markedet · 2013948.000 kr.Markedet · 20141.146.150 kr.Markedet · 20151.315.500 kr.Markedet · 20161.197.000 kr.Markedet · 20171.176.750 kr.Markedet · 20181.624.350 kr.Markedet · 20191.160.850 kr.Markedet · 20201.415.550 kr.Markedet · 20211.464.000 kr.Markedet · 20221.377.900 kr.Markedet · 20231.505.250 kr.Markedet · 20241.528.500 kr.Markedet · 20251.670.250 kr.Markedet · 20261.328.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2021 · Alm. Salg
892.500 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
444.245 kr.
I dag · vores estimat
1.107.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte444.245 kr.
  • 2021mar.Solgt, familiehandel892.500 kr.
  • Ombygning
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngtoften 25
7800 Skive		150 m²28 m21-12-2024865.000 kr.5.767 kr./m²
Lyngtoften 71
7800 Skive		163 m²296 m06-02-20251.690.000 kr.10.368 kr./m²
Lyngtoften 43
7800 Skive		126 m²135 m19-05-2026975.000 kr.7.738 kr./m²
Lyngtoften 41
7800 Skive		101 m²119 m06-08-2024675.000 kr.6.683 kr./m²
Lyngtoften 23
7800 Skive		98 m²32 m09-04-2024845.000 kr.8.622 kr./m²
Lyngtoften 49
7800 Skive		93 m²184 m31-12-20261.105.000 kr.11.882 kr./m²
Lyngtoften 49
7800 Skive		93 m²184 m20-10-20261.105.000 kr.11.882 kr./m²
Lyngtoften 33
7800 Skive		90 m²63 m28-02-2024650.000 kr.7.222 kr./m²
Lokesvej 88
7800 Skive		150 m²296 m08-01-20251.875.000 kr.12.500 kr./m²
Mellemtoften 20, Skive By
7800 Skive		147 m²361 m21-03-2024865.000 kr.5.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden